3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
Im Spiet 25, 26506 Niedersachsen - Norden

# Objektbeschreibung
Schmuckstück sofort verfügbar!Freuen Sie sich auf diese sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, gelegen in einem ruhigen 5-Parteienhaus aus dem Jahr 1951. Das Objekt verfügt über ca. 56 m, die sich wie folgt aufteilen:Schöne Sprossentür geöffnet & eingetreten in den zentralen Flur.Direkt rechts befindet sich die helle Küche (ohne EBK) mit schicken Großformatfliesen. Gegenüberliegend wartet Ihr neues Wohnzimmer mit modernem Laminatboden auf Ihre Einrichtungsideen.Rechts im hinteren Bereich des Flures ist Ihr neues Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Dem Bad gegenüberliegend will Ihr neues Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schrank, Bett & Co. bezogen werden.Am Kopf des Flures befindet sich das kleinere Zimmer Nummer 3:Ankleide-/Gästezimmer oder Büro entscheiden Sie selbst!Es wird eine Maximalbelegung von 3 Personen gewünscht.

# Ausstattung
Details auf den Punkt gebracht:+ frische Wand- und Deckenfarbe (Raufaser weiß)+ Großformatfliesen in der Küche + moderne Bodenbeläge + Waschmaschinenanschluss in der Wohnung+ Internetgeschwindigkeit ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.+ PKW-Stellplatz vor dem Gebäude+ Fahrradabstellmöglichkeit (Gemeinschaftskeller)+ die Treppenhausreinigung obliegt den MieternDie Heizkosten werden direkt mit dem ortsansässigen Anbieter abgerechnet.Es ist keine Kurzzeitmiete möglich, die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2023-11-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Ihr neues TOHUUS befindet sich IM SPIET.Im Spiet ist eine grüne Wohnstraße, die mit max. 30km/h befahren werden darf.In der direkten Umgebung befinden sich die Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr.Der größte Marktplatz Deutschlands liegt im Herzen von Norden und ist mit dem Rad nur 5 Minuten entfernt.Also: RUHIG, SINNIG & ZENTRAL: IM SPIET!

# Sonstiges
Idealerweise verfügen Sie über ein festes Einkommen und über eine gute Bonität.Für Auszubildende, Studenten und Geringverdiener benötigen wir einen solventen Bürgen.Die Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten muss bei dem Eigentümer hinterlegt werden.Es ist keine Kurzzeitmiete möglich - Sie haben 24 Monate Mindestmietzeit.Anfragen zunächst bitte schriftlich über den Anzeigenkontaktmit kurzer Angabe der persönlichen Eckdaten.Anonyme Anfragen ohne die notwendigen Angaben werden nicht bearbeitet.Die o.g. Objektdaten basieren auf den Angaben des Eigentümers.Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.Alle Angaben des Inserats sind daher unverbindlich und etwaigen nderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme
Endenergiebedarf: 230.7 kWh(m²*a)
Baujahr: 1951

Anbieter-Objekt-ID: 79001