Haus zu vermieten €400
88416 Baden-Württemberg - Ochsenhausen

kleines Haus 3,5 Zi 77m² EFH Reinstetten ab sofort zu vermieten

Zur Vermietung steht ab sofort ein kleines älteres Häuschen mit gut besonnter Terasse und PKW-Stellplatz in 88416 Reinstetten (bei Ochsenhausen). Das Haus hat 77 m² Wohnfläche, davon 36qm im EG (+ ca 4m² Abstellraum) und 41 qm im OG.

Im EG befindet sich die Küche (inkl. voll ausgestatteter Einbauküche), davor einer Essdiele, ein geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Plätze für Waschmaschine und Trockner, und ein Arbeitszimmer/Büroraum.
Im OG befinde sich ein großes Wohnzimmer (hierfür wurden zwei Räume zusammengelegt), ein Schlafzimmer. Eine kleine Abstellkammer befindet sich im OG, eine größere von außen zugängliche im EG, zudem gibt es noch einen großen Dachboden.
Selbstverständlich könnten die Räume auch anders genutzt werden. Beheizt werden kann es kostengünstig mit Holz, hierfür stehen ein Schwedenofen in der Küche (für Küche/Bad/Essdiele/Treppenhaus), ein Panoramaofen im Wohnzimmer (OG) und ein Ofen im Arbeitszimmer zur Verfügung, ein von außen zugänglicher Holzlagerraum gibt es ebenfalls im EG. Zum Haus gehört eine Terasse und ein PKW-Stellplatz (weitere Fahrzeuge lassen sich problemlos auf der Straße vor dem Haus parken).

Die Entscheidenen Bauteile wie Fenster, Elektrik, Bad, Küche, Öfen etc. wurden nach 2000 erneuert, es wurde aber nicht Luxussaniert, sondern versucht, günstigen Wohnraum beizubehalten. Es sind auch handwerklich begabte Meiter gerne gesehen, dann könnte man evtl. gemeinsam noch mehr modernisieren.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Kaltmiete: 400 €

Die kalten Nebenkosten hängen stark von der Personenzahl (Wasserverbrauch ab). Die Heizkosten kann abgesehen von den Schornsteinfegerkosten jeder selbst bestimmen, zum einen durch sein Heizverhalten, zum anderen da es jedem freigestellt ist, woher er sein Brennholz bezieht (ob kostenlos von seiner Verwandtschaft mit Wald oder ofenfertig von einem Brennholzlieferant.)

Kaution = 3 Nettokaltmieten = 1200 €

Damit man es sich besser vorstellen kann, sind die Bilder noch im möblierten Zustand. Einbauküche und Öfen stehen noch so, die anderen Einrichtungsgegenstände nicht mehr. Falls jemand seine eigene Küche mitbringen will, ist das natürlich auch möglich.
Wände streichen kann jeder Mieter bei Einzug so wie er es haben will, das macht mehr Sinn als wenn es der vorherige bei Auszug streicht und es dem neuen dann nicht gefällt.

Bild 1-4 Bad
Bild 5-7 Essdiele
Bild 8-10 Küche
Bild 11 Flur EG / Gaderobe
Bild 12-14 Arbeitszimmer
Bild 15 Schlafzimmer
Bild 16-18 Wohnzimmer
Bild 19 Grundriss EG
Bild 20 Grundriss OG

Im Haus herrscht bisher die Absprache, dass nicht im Haus geraucht wird, das sollte so auch weiterhin gehalten werden.

Auch wenn das Haus bisher haustierfrei war schließe ich das nicht grundsätzlich aus, bei Fragen dazu sollten Sie aber schon konkret wissen, um welche Tierart und wieviel Tiere es geht, die unspezifische Frage "Sind Tiere erlaubt" kann ich so nicht beantworten, da eine einzelne Giraffe ganz andere Anforderungen an eine Wohnung stellt als eine Hundezucht mit 50 Hunden (für beide genannten Beispiele wäre das Haus eher ungeeignet). ;-)

Bei Fragen einfach melden.