Haus zu vermieten €1.500
93309 Kelheim, Andreas-Aman-Str. 5

4.459 €

Baujahr: 2022
frei
Geschosse: 4

2 Stellplätze: Carport, Tiefgarage

Die sonnige Doppelhaushälfte steht in einem neu errichteten Wohngebiet und hat einiges zu bieten. Ob der durchdachte Grundriss, die großzügigen Räume und Fenster oder die geschmackvolle Ausstattung - hier lässt es sich wohnen. Ob als Familie mit bis zu drei Kindern oder als Pärchen, hier lassen sich individuelle Einrichtungswünsche verwirklichen. Perfekte Unterstützung bietet dabei das weitere Duschbad im zweiten Obergeschoss. Herzlich Willkommen!

Die Doppelhaushälfte enthält:
-Gäste-WC
-Küche mit Abstellraum
-Wohnen / Essen
-Bad mit Wanne
-2 Kinderzimmer
-Arbeitszimmer
-Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Dusche
-Balkon / Terrasse
-Garten
-Keller

-Parkettboden in den Wohnräumen
-direkter Zugang zur Tiefgarage
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Duschbad im 2. OG
-gehobene Ausstattung
-Dachterrasse mit 9 m²
-nach Süden ausgerichtete Terrasse
-gehobene Ausführung

Andreas-Aman-Str. 5
93309 Kelheim

An der Kelheimwinzer Strasse, in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums an der Schäfflerstrasse liegt im Stadtgebiet Kelheim die neu errichtete Wohnanlage.
Nach Norden hinaus kann man vom Gebäude bis zu den ehemaligen Weinbergen und nach Westen die Befreiungshalle, das Wahrzeichen von Kelheim, sehen.
Auch für eine sehr gute Infrastruktur ist gesorgt: zwei Lebensmitteldiscounter, Bäcker und Metzger sind fussläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten Gehzeit erreichbar, Schulen, Sporteinrichtungen und auch das Freibad sind umliegend angesiedelt.
Kelheim verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist mit seiner Lage zwischen Regensburg, Ingolstadt, München und Nürnberg zentral gelegen. Die Autobahnen A9, A3, A93 und die Bundesstrasse B16 sind kurzfristig von hier aus zu erreichen.