Haus zum Verkauf €345.000
Schönau 5, 91522 Bayern - Ansbach

Das DHH wurde 1955 in massiver Bauweise erbaut und soeben mit der Renovierung abgeschlossen ( ( neue Bodenbeläge, neue Bäder , neues Gäste-WC, teilweise neue Fenster, Isolierung der Dachschrägen und Bodendecke , neue Türen incl Zargen, neue Haustür , neuer Innenputz mit Anstrich, die tolle Holztreppe wurde abgeschliffen etc )Es erwartet Sie ein modernes Ambiente in einem gemütlichen Haus

Die DHH wird über eine ZÖV mit Warmluft beheizt , das WW erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Wohnfläche mit ca 120qm Wohnfläche teilt sich wie folgt auf

EG : großes Wohnzimmer mit Fernsicht, Küche , Gäste-WC, Flur

DG : 1 großes und ein kleineres Schlafzimmer, Badzimmer mit Wanne/WC, Abstellraum

UG : durch die leichte Hanglage bedingt :

2 Zimmer( eines davon als Bauernstube mit Kachelofen genutzt ), Duschbad,

Das UG kann als Einliegerwohnung benutzt werden, in einem Zimmer liegen Küchenanschlüsse.

Vom UG aus gelangt man auf die Südterrasse mit Markise und in den Garten.

Zum Haus gehört eine Garage.

Die DHH befindet sich in in einer Anliegerstrße / Sackgasse , absolut ruhig mit toller Fernsicht.

Schule und Kindergarten direkt anliegend

Provision : 3,57 % incl MWSt

3 % zzgl MWSt aus dem notariellen Kaufpreis, fällig bei notarieller Vertragsunterzeichnung

Sehr geehrter Interessent,

bitte füllen Sie immer vorab das Kontaktformular aus und senden Sie es uns zu, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung, damit ein zeitnaher Besichtigungstermin vereinbart werden kann.

Sie suchen einen Mieter oder einen Nachmieter? Wir helfen Ihnen gerne und beraten Sie !

Rufen Sie uns am besten gleich an -Tel.: 09872-2021

Angaben und Vorbehalte:

1\. Fotos dienen nur der Illustration

2\. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Angaben sind ca. Angaben

3\. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Mieter/ Vermieter bzw. Käufer./ Verkäufer

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Freunden, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern

Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.