2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
# Objektbeschreibung
Die lichtdurchfluteten 2 Zimmer Wohnungen befinden sich am Ortsrand von Mühlhausen. Sowohl die Wohnungen als auch die gesamte Immobilie glänzt durch seinen neuwertigen Gesamtzustand.
Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich steht Ihnen ein Abstellraum und eine Terrasse zur Verfügung.
Aufgrund des offenen Grundrisses sind Wohn-, Esszimmer und Küche sehr hell und einladend.
Ideal für die kalte Jahreszeit, das hell geflieste Bad verfügt neben einer Dusche noch über eine eingelassene Badewanne.
Genügend Staufläche finden Sie im Abstellraum in der Wohnung sowie in dem eigenen Kellerraum.
Die bodentiefen Fensterflächen bieten einen tollen Fernblick in die Landschaft.
Die Wohnung kann nach Rücksprache ab sofort gerne besichtigt werden.
# Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Wäscheraum
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- 3-Fach-Kunststoff-Isolierglasfenster
- Stellplatz mit E-Ladesäulenvorbereitung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 31.10.2023
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,75 m²
# Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Mühlhausen im schönen Steigerwald:
Der Markt besteht aus insgesamt sechs Ortsteilen und liegt im Tal der Reichen Ebrach am südlichen Rand des Steigerwaldes. Mühlhausen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Höchstadt an der Aisch und hat ca. 1.800 Einwohner. Die aufstrebende Gemeinde hat viele mittelständische Gewerbebetriebe sowie mehrere Handwerksbetriebe.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die besonders gute Nahversorgung (5 Geh-Minuten zum Bäcker und Supermarkt) sowie Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Arzt, Apotheke und vieles mehr machen Mühlhausen zu einem gefragten und interessanten Wohnort für Jung und Alt.
Besonders erwähnenswert ist die hervorragende Lage: nur ca. 5 km von Höchstadt, ca. 20 Kilometer bzw. 20 Fahrminuten von Erlangen, Forchheim oder Bamberg entfernt.
# Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer, Verkäufer und Vermieter.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 44240103-028155
