Haus zum Verkauf €1.799.000 275 m²
53332 Bornheim
bisheriger Preis €1.950.000

Dieses schöne freistehende Architektenhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise erstellt. Das 1.149qm große Grundstück grenzt direkt an den Rhein. Bei der Konzeption des Wohngebäudes standen ganz die Wohnqualität und der Wohnkomfort der Bewohner im Vordergrund. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist problemlos möglich. Im Kellergeschoss befinden sich die Einliegerwohnung mit separaten Eingang und Duschbad, der Technikraum für das Schwimmbad, der Heizungsraum sowie diverse Kellerräume. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingang in den großen und offenen Flur. Von dort gelangen Sie in das Wohn-Esszimmer und in das Gäste-WC. Das Wohn-Esszimmer mit angrenzender Kaminecke sowie die Küche ist offen gehalten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Duschbad sowie einem Arbeitszimmer. Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Dusch- Wannenbad, das separate WC und der Ankleideraum befinden sich im Dachgeschoss. Vom Schlafzimmer aus genießen Sie morgens einen herrlichen Blick ins Grüne.

- moderne weiße Küche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Gaggenau (im Kaufpreis enthalten) - Wohn- und Schlafräume mit Massivparkettbelag - Treppenstufen aus Naturstein Perlatto Scuro - Fußbodenheizung - exklusive Bäder - Klimaanlage im 2. Obergeschoss - offener Kamin - separate Einliegerwohnung - beleuchteter Pool - Doppelgarage - Carport - eigener Zugang zum Rhein

Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Hersel in exponierter Lage. Sie genießen einen unverbaubaren Blick auf den Seitenarm des Rheins (Herseler Werth). Vom Grundstück aus gelangen Sie über eine Treppe direkt ans Wasser. Hersel liegt ca. 5 km von Bonn und 25 km von Köln entfernt. Fußläufig erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs.