Haus zum Verkauf €499.000
Objektbeschreibung
Dieses sonnenverwöhnte und lichtdurchflutete Einfamilienhaus im Stadthausstil wird Sie begeistern.
Der großzügige Wohnraum bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch das offene Wohnkonzept werden Wohnen, Essbereich und Küche ideal miteinander verbunden.
Die maßgefertigte Designerküche besitzt ein großes Induktionskochfeld mit einem innovativen Kochfeldabzug, wodurch Sie (ohne störende Dunstabzugshaube) die freie Sicht in den Wohnraum genießen können. Die Kochinsel, sowie die Schränke bieten genügend Stauraum. Mittels indirekter Beleuchtung des Hängeregals wird die Küche perfekt in Szene gesetzt. Der Einbaubackofen überzeugt durch seine zusätzlichen Funktionen wie Gar- und Selbstreinigungsfunktion. Außerdem gibt es eine große Speisekammer mit einer Schiebetür inkl. Bewegungssensor für das Licht.
Durch drei bodentiefe Fenster in Süd- und Westausrichtung bietet der Wohnraum ausreichend Tageslicht. Die große Terrasse besteht aus WPC-Dielen und ist mit einer Milchglasüberdachung mit integrierter Beleuchtung, wodurch hier auch längere Abende verbracht werden können.
Im Erdgeschoss sind des Weiteren ein Gäste-WC, Gästezimmer (welches auch als Büro genutzt werden kann), sowie der Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss und separaten Hauseingang. Im Treppenhaus gibt es außerdem auch einen Bewegungssensor für das untere Licht.
In das Obergeschoss gelangen Sie vom freundlichen Eingangsbereich über eine Holztreppe.
Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer, das Badezimmer und das Elternschlaf-zimmer mit Ankleide.
Im Badezimmer erwarten Sie ein Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank, Badewanne, Dusche, ein Handtuchheizkörper und zwei bodentiefe Milchglasfenster, eines davon mit französischem Balkon, das andere zweigeteilt.
Die Kinderzimmer verfügen über ein bodentiefes Fenster mit französischem Balkon und ein weiteres Fenster. Das Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster mit Fliegengitter und französischem Balkon und das Ankleidezimmer ebenfalls über ein bodentiefes Milchglasfenster.
Über eine Einschubtreppe in einem der Kinderzimmer erreichen Sie den begehbaren Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Grundstück
Das weitläufige Grundstück mit 762qm besticht mit seinem offen gestalteten Garten, welcher noch weiter frei gestaltet werden kann.
Auf der Straßenseite befinden sich vier Steinbeete mit isländischem Vulkankies und diversen Pflanzen. Auf der einen Seite ist eine große Doppelgarage mit seitlichem Sektionaltor und viel Stauraum unter dem Dach. Vor der Garage ist Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Auf der gegenüberliegenden Seite ist eine weitere gepflasterte Stellfläche für größere Fahrzeuge. Hier gelangt man ebenfalls mit Fahrzeugen, vorbei an der Terrasse und zwei Hochbeeten, in den Garten. Ein weiterer Zugang in den Garten gibt es durch den Gang zwischen Garage und Haus. Hinter der Garage befindet sich ein kleines Gartenhaus mit 9qm als Abstellfläche für Gartengeräte. Das Ende des Grundstückes ist mit einem 1,4m hohen und stabilen Doppelstabmattenzaun abgegrenzt.
Unter der gepflasterten Hoffläche befindet sich eine Regenwasserzisterne. Das Wasser kann über eine Sicherung in der Garage mit einer Pumpe in den Garten gepumpt werden.
Weitere Bilder gibt es im Exposé.
Besichtigungen nur mit Finanzierungsbestätigung vorab.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
