2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.500
am Sonnigen Hang 23, 55127 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Eine offene Besichtigung findet am Freitag, den 13.10.23 zwischen 15 & 16 Uhr statt
Mainz Marienborn, am sonnigen Hang 23

Die Wohnungen Am Sonnigen Hang zeichnen
sich durch einen sehr praktikablen Grundriss
aus. Das gilt auch für die 56 m² 2-Zimmer-Wohnung,
die wir Ihnen heute anbieten können. Das
Sprichwort „Quadratisch, praktisch, gut“ passt.
Neben dem Wohn-/Essraum mit großem Fensterelement
und einem zweiten Zimmer mit
großem Fenster gibt es noch ein kompaktes
Wannenbad in dem sogar noch die Waschmaschine
Platz findet und eine ebenfalls kompakte
Kochnische. Diese ist zwar nicht üppig, aber
deutlich größer als die kleinen Pantryküchen
in Studentenwohnungen. Ausreichend für junge
Leute, die mit Ihrer ersten eigenen Immobilie
den Vermögensaufbau starten möchten.
Aber natürlich ist die Wohnung auch gut für ältere
Personen geeignet, die ohne Stufen, sondern
mittels Aufzug zur Wohnung kommen möchten.
Ein geräumiger Balkon mit Blick auf Bäume, die
vor der Wohnanlage stehen, rundet das Angebot
ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und,
ganz wichtig in der Wohnlage, ein PKW-Stellplatz
im Freien.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Schicke Wohnung in Mainz Marienborn
ideal für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 274945