3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000
58285 Nordrhein-Westfalen - Gevelsberg

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Gevelsberg präsentieren zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine voll ausgestattete Küche und zwei Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gevelsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Gartenbereich besticht. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und verfügt über ein angrenzendes Badezimmer. Dieses ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort.

Das Kinderzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz zum Spielen und Lernen. Es ist das perfekte Reich für die jüngsten Familienmitglieder.

Das Arbeitszimmer ist der ideale Ort für konzentriertes Arbeiten oder Studieren. Es bietet genügend Platz für einen großen Schreibtisch und Bücherregale.

Die Badezimmer sindmit einer Badewanne und Duschen ausgestattet, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Eines der Badezimmer ist bereits mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen ausgestattet.

Kurz gesagt, diese 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und eine gute Lage legen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57

# Lagebeschreibung
Gevelsberg - Eine Stadt mit Charme und hervorragender Lage

Gevelsberg, eine charmante Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen, ist bekannt für ihre hervorragende Lage und hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie zu einem idealen Wohnort für alle Altersgruppen macht.

Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dortmund und Wuppertal, was eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Autobahnen A1 und A46 sind leicht erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Gevelsberg ist umgeben von wunderschönen grünen Landschaften und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihren hohen Freizeitwert mit zahlreichen Parks, Wanderwegen und Radwegen. Der nahegelegene Ennepe-Ruhr-Kreis ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Die Stadt selbst hat eine lebendige Innenstadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer Vielzahl von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die leicht erreichbar sind.

In Gevelsberg finden Sie eine breite Palette von Immobilien, von charmanten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten. Die Nachbarschaften sind bekannt für ihre freundliche und einladende Atmosphäre.

Kurz gesagt, Gevelsberg ist eine Stadt, die alles bietet - eine hervorragende Lage, eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine freundliche Gemeinschaft. Es ist ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 4 km
Zentrum 1 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2023-06-13
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 23-FI-07-1358