3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung, mit Balkon, in Rommerskirchen Frixheim sucht zum 01.02.204 neue Mieter.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Dreiparteienhaus.
Die Bilder sind älter und zeigen nicht den aktuellen Zustand der Wohnung, Modernisierungen sind auf den Fotos noch nicht zu sehen, aber unten aufgeführt.
Zur Ausstattung gehören:
3 Zimmer KDB
Balkon (Vom Wohnzimmer erreichbar)
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Waschküche (erreichbar aus dem Gemeinschaft-Flur und Garten)
Separater Kellerraum (erreichbar aus dem Gemeinschaft-Flur und Garten)
Gemeinschaftsgarten mit Gartennutzung
Gartenhaus
Carport
Glasfaseranschluss (Bis zu 1.000 Mbit/s im Download)
(Die Einbauküche wird dem Mieter zum Kauf angeboten und ist nicht im Mietvertrag enthalten)
Kaution: 2 Kaltmieten
Die letzten erwähnenswerten Modernisierungsmaßnahmen waren:
Neue Abflussrohre
Heizkörper ausgetauscht
Neue Wohnungseingangstür mit Oberlicht
Neue Fenster mit Schallschutz
Balkongeländer erneuert (Edelstahl)
Geplante Modernisierungsmaßnahmen:
Neue Zentralheizung ist bei Vaillant bestellt und wird verbaut sobald diese ankommt. Die aktuelle Heizungsanlage ist gut gepflegt, ohne Wartungsstau und noch funktionstüchtig!
Kaltmiete: 680€
Nebenkosten 190€ inkl. Heizkosten (Nach Personen variabel)
Warmmiete: 870
Optional: Carport Stellplatz 20€
Lage: Rommerskirchen-Frixheim, von der Wohnung aus ist die Bushaltestelle fußläufig erreichbar, sowie die Grundschule, zwei Kindergärten, die Tagesmutter und die Allgemeinmedizinpraxis. Das CAP in Rommerskirchen Zentrum bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und ist mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Mit direkter Anbindung an den nahegelegenen Städte Dormagen, Pulheim, Grevenbroich, Bergheim. Die Großstädte Köln, Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach liegen ebenso in der unmittelbaren Umgebung. Hinter dem Haus befinden sich Feldwege und Wälder die zum Spazieren, Radfahren oder einem Wanderausflug zum Wildpark Tannenbusch einladen.
Bei Interesse benötige ich von Ihnen:
1.) Mieterselbstauskunft (Verschaffen Sie mir ein gutes Bild Ihrer aktuellen Lage, bitte nicht nur 2 Sätze)
2.) Ihre letzten 3 Abrechnungen
3.) Aktuelle Schufa
4.) Mietschuldenfreiheitserklärung des aktuellen Vermieters
Bitte senden Sie mir erst eine Nachricht, wenn die Anforderrungen erfüllt sind, dann wird diese auch gerne beantwortet.
Besichtigungen nach Absprache möglich, die Wohnung ist noch vermietet.
Nächste Besichtigung möglich am 16.10.2023
