6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
96138 Bayern - Burgebrach

Entschuldigung, ich habe die Anzeige aus Versehen gelöscht gehabt!

Biete eine ca. 150 qm große Wohnung, mit 3 Schlafzimmern, 1 Bad mit Wanne plus 1 separates WC, eine große Wohnküche mit Speisekammer und angrenzendem großen überdachten Balkon. Zusätzlich gibt es ein Büro und ein Durchgangszimmer, das als zusätzliches Büro, Spielzimmer, Ankleidezimmer, etc. genutzt werden kann.
Wohnküche und Bad verfügen zusätzlich zu den Heizkörpern über Fußbodenheizung!
Heizung und Warmwassererzeugung erfolgen über unsere Hackschnitzelheizung!
Die Stromkosten sind in den angegebenen Nebenkosten bereits enthalten, da wir unseren günstigen Stromtarif verbrauchsgemäß weitergeben können.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung, da sie aber ihre Glanzzeiten hinter sich hat, kann sie auf Wunsch von uns entfernt werden! Eine neue Küchenzeile müsste dann von den Mietern gestellt und eingebaut werden.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, in dem Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können!
Einzug ist ab dem 01.01.2024 möglich!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen 2-Parteienhauses! Das Haus wurde 1995/96 fertiggestellt!

Ein Garagen- und/oder ein Carportstellplatz können für zusammen 50 EUR monatlich gemietet werden!
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, da die Wohnung noch bewohnt ist!

Wir erwarten von potentiellen Mietern eine Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft!

Haustiere sind grundsätzlich möglich, bei Freigängerkatzen würde ich vorsichtig sein aufgrund des landwirtschaftlichen Verkehrs und der Nähe zur B22.

Für alle mit Home-Office: Eine Leitung mit 50 Mbit ist vorhanden, Glasfaserkabel sind verlegt, aber noch nicht angeschlossen!

Bitte kein Jobcenter! Und das geht nicht an die, die eine Wohnung suchen, sondern wegen des Jobcenters! Wir haben leider sehr schlechte Erfahrungen mit der Betreuung vom Jobcenter gemacht; zu späte Zahlungen oder dann auf Nachfrage oder sogar unbegründete Kürzungen!

Zur Umgebung:
Der als „zum Tor des Steigerwalds“ bezeichnete Markt Burgebrach mit seinen 7.000 Einwohnern in 27 Gemeindeteilen, liegt im Landkreis Bamberg. Der Ort Burgebrach selbst bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig zu erreichen sind. Die medizinische Versorgung ist durch die Steigerwaldklinik gewährleistet. Über 50 Vereine geben Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit vor Ort selbst zu gestalten. Bamberg erreichen Sie nach ca. 18 km. Busverbindungen sind fußläufig vorhanden, ein Rufbus gleicht die fehlenden Verbindungen bis direkt nach Burgebrach (ca. 4 km) aus! Dennoch ist ein Auto hier unerlässlich! Ansonsten fehlt die Mobilität!