Haus zum Verkauf €197.000
77880 Baden-Württemberg - Sasbach

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein erschwingliches Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage von Sasbach.

Die Immobilie wurde um 1900 errichtet und Mitte der 60er und Mitte der 70er Jahre größtenteils umgebaut. Der Großteil der Gewerke ist aus diesen Jahren. Das Dachgeschoss wurde 2003 teilweise neu gestaltet. Dabei wurden die Fenster erneuert, ein neues Badezimmer und eine Küche eingebaut sowie das Dach neu eingedeckt.

Die Wohnfläche mit ca. 144 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz, um das Haus als geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen. Aktuell befindet sich auf jeder Etage ein Tageslichtbad und eine Küche, so dass auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich ist.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine ehemalige Brennerei, die als Werkstatt genutzt werden kann. Zudem gehört das Ökonomiegebäude im Hof zur Immobilie, das zusätzlichen Lager- und Stauraum bietet.

Mit seiner zentralen Lage in Sasbach sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, um die Natur zu genießen.

Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Familien, die ein erschwingliches Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten kann diese Immobilie Ihr künftiges Zuhause und die Heimat Ihrer Kinder werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich vom Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Grundstücksfläche: ca. 289 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-08-14
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ORT-1494