2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.517
Objektbeschreibung
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Ruhig, modern, geräumig und energieeffizient wohnen? Direkt in eine frisch renovierte und gestrichene Wohnung einziehen? Im 1. OG wohnen, aber dennoch eine sehr große Dachterrasse für schöne Stunden im Freien, mit Grillabenden und geselligen Zusammenkünften „im Grünen“ haben? Unabhängig von Gas und Öl sein, gleichzeitig energieeffizient wohnen bei einer gehobenen Ausstattung der Wohnung? Ruhe vom Alltag und die Natur in direkter Nähe gewünscht, aber die Läden des täglichen Lebens doch innerhalb von knapp 5 Autominuten erreichen können? Alles möglich in unserer hiermit inserierten Wohnung!
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Ausstattung
Gehobene Wohnungssausstattung!
Fußbodenheizung im gesamten OG mit Homematic-Steuerung, hochwertiges Laminat, hochwertige Fliesen, neuwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten, neu gebaute, 80 m² große Dachterrasse, hochwertige Badezimmereinrichtung /-armaturen, passende Badezimmermöbel, 3-Fach-Verglasung im ganzen Haus, elektr. Rollläden, Luft-Wärme-Pumpe, Energieeffizienzklasse A, eigene Wasser-, Wärmemengen- und Stromzähler, Highspeed Glasfaser-Internet ist ebenfalls in der Miete inklusive !
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Ecke eines noch sehr jungen Baugebietes in Gescher-Hochmoor am Ende einer Sackgasse. Hinter dem Haus verläuft eine zweite Sackgasse, sodass hier mit keinerlei Durchgangsverkehr und damit auftretendem Lärm zu rechnen ist. Ruhe und Entspannung pur – ideal f. Familien u. Ruhesuchende.
Die Stadt Gescher liegt im westl. Münsterland im Nordwesten von NRW und ist eine Gemeinde des Kreises Borken, südlich von Ahaus zwischen Stadtlohn und Coesfeld und damit sehr nah an der Grenze zu den Niederlanden. Niederländische Gemeinden und Städte wie zum Beispiel Winterswjik und Enschede sind unweit entfernt. Durch die Autobahnanbindung A31 ist das Ruhrgebiet ebenfalls mit dem Auto schnell erreichbar. Die Umgebung um Gescher – und insbesondere um Hochmoor - besticht durch weitläufige Natur - ein Highlight für Spaziergänger, Fahrradfahrer und Naturliebhaber.
Hochmoor selbst bietet mit einem Metzger und einem Bäcker eigene Einkaufsmöglichkeiten, darüber hinaus gibt es auch einen Kindergarten, sowie eine Grundschule, welche fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind. Zusätzlich findet man hier eine Kirche, Bankautomaten, Friseure und einige Bushaltestellen, welche für die optimale Anbindung an den Nahverkehr sorgen. Sämtliche weitere Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte etc.) sind innerhalb von 6 Minuten mit dem Auto in Gescher und auch in Velen bestens erreichbar.
Gesellige und gemeinschaftliche Aktivitäten findet man hier in Nachbarschaften und Vereinen (bspw. im örtlichen Schützenverein). Das umliegende Münsterland lässt sich daher gut dem Fahrrad etc. erkunden und auch das direkt anliegende Naturschutzgebiet „Fürstenkuhle“ ist immer einen Besuch wert.
Da Hochmoor sehr zentral liegt können die umliegenden Städte Gescher, Velen, Coesfeld und Reken sehr gut erreicht werden. Die Autobahn A31 ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt und bietet mit einer eigenen Auf- und Abfahrt beste Anbindungen sowohl Richtung Ruhrgebiet, als auch Richtung Nordsee (Emden)
Sonstiges
Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns schon jetzt sehr auf Ihre Nachricht inklusive Angabe einiger Daten zu Ihnen und allen, die mit Ihnen gemeinsam den Einzug in die Wohnung beabsichtigen. Die Abgabe einer Mieter-Selbstauskunft ist – spätestens nach erfolgter Besichtigung und ernstem Interesse am Bezug des Mietobjektes – Grundvoraussetzung für ein vertrauensvolles und gutes Mietverhältnis.
Einzug zu sofort möglich!
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Freundliche Grüße,
Svenja & Sebastian
