Haus zum Verkauf €399.000
97723 Bayern - Oberthulba

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus verkörpert durch seine solide Bauweise und dem zeitlosen Stil das IDEALE Familiennest!

Die Architektur vereint traditionelle Elemente mit modernem Komfort und erzeugt dadurch eine harmonische Wohnatmosphäre, die sich perfekt in die Umgebung einfügt.

Die Räumlichkeiten der Immobilie bieten 6 Zimmer, 4 Badezimmer und 1 Gäste-WC, welche sorgfältig gestaltet wurden, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Großzügige Fenster lassen natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Der Garten des Hauses bietet Ihnen ausreichend Platz, der Hobbygärtner kann sich hier ausleben oder einfach entspannt den Tag ausklingen lassen...

... Koffer packen und einziehen!


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer sehr gut gelegenen Wohngegend von Oberthulba.
Hier leben Sie die Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen.

# Sonstiges
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 111.34 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.09.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 670053