3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
86650 Bayern - Wemding

Neubau 3 ZKB Wohnung mit großer Dachterrasse(mit Glasdach)

Objektbeschreibung:
Diese freundliche und moderne Wohnungen des in 2022 neu gebauten, 2-Familienhauses liegt im 1.Obergeschoss. Die Lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über den gesamten 1.Stock des Hauses und separatem Zugang über eigenes Treppenhaus.
Sie verfügt über zwei Schlafzimmer ein Bad und einem offenem ca.
42 qm großen Wohnen/ Essen/Küche Bereich incl. hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten. Des weiteren besticht die
Wohnung durch eine große Dachterrasse mit direktem Zugang vom
Wohnbereich,sowie einen Spitzboden, welcher
zusätzliche Abstellfläche bietet.
Wohnflächenberechnung:Dachterrasse zu 50% berechnet.
Die Wohnung kann zum 1.01.2024 oder evtl. früher bezogen werden.Für ihr Auto steht im Hof ein Stellplatz zur Verfügung, eine geräumige Garage im Nebengebäude kann auch angemietet werden. Zusätzlichen Platz/Stauraum bietet der große Dachboden.Im Mietpreis ist die hochwertige EBK bereits mit enthalten.Das Badezimmer verfügt über ein großes Tageslichtfenster mit Dusche und Platz für Waschmaschiene und Trockner.

Ausstattung:
- moderne Luft-Wärmepumpe
- Bauweise nach KFW 55 Standart
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstore
- Fliesenbeläge, Vinylboden in den Schlafzimmern
- Video Gegensprechanlage
-LAN -Anschlüsse in allen Räumen

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Amerbach am Dorfanger.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu den Städten suchen.

Sonstiges:
Keine Haustiere erwünscht!
Nichtraucherwohnung!
Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.
Vorab bitte ich aber um Angaben zu Ihrer Person.
Besichtigungstermine nur mit vollständiger schriftlicher Anfrage mit Ihrem Namen/Telefonnummer und Personenanzahl.