Haus zu vermieten €1.700 325 m²
81377 München (Hadern), Pelargonienweg 8 A

Baujahr: 1987
frei

1 Stellplatz: Garage

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Großhadern, nahe des Waldfriedhofs und der Fürstenrieder Strasse mit besten öffentlichen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und guter Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1987 auf einem 325 großem Grundstück mit porosiertem Wärmedämmziegel in 36,5 cm Außenmauerwerk erstellt. Die Zimmer-Einteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Plan-Unterlagen. Zusätzlich der vorhandenen Gas-Heizung (Fa. Vissmann 2011) gibt es einen Kachelofen im WZ/EG. Das Haus verfügt insgesamt neben dem Wohnzimmer über 5 weitere Schlafräume. Im UG gibt es noch einen beheizten Hobby-Raum mit einer Fläche v. 34m².

Pelargonierenweg 8a, nahe dem Waldfriedhof in absolut ruhiger und gehobener Wohnlage. In den angrenzenden Straßen befinden sich ausschließlich und überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser gleichem Baustil. Die Fürstenrieder Strasse erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Kindergärten, Schulen aller Bildungszweige sind ebenfalls naheliegend vorhanden.

Pelargonienweg 8 A
81377 München (Hadern)

Die vorhandene Einbauküche (mit allen technischen Geräten) samt Sitzecke für 4 Personen kann gerne vom Mieter kostenlos übernommen werden. Badezimmer, Duschbad und Gäste-WC verfügen jeweils über ein Fenster zur Belüftung. Ein Zimmer im 1.OG bietet, wie auch das Dachgeschoss, einen großen, sonnigen Balkon mit Blick nach Westen und in den Garten. Die Böden werden bis zur Übergabe an den neuen Mieter vollständig mit Parkett ergänzend ausgelegt. Bäder, Küche, Gäste-WC und Kellerräume (außer Hobby-Raum in Parkett) sind mit neutralen, pflegeleichten Fliesen verlegt. Die Fenster sind aus exotischem Edelholz, z. T. mit absperrbaren Fenstergriffen eingebaut.

Eine Markise ist auf der Terrasse vor dem Wohnzimmer vorhanden.