3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
63846 Bayern - Laufach

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit überdachten Balkon.
Durch die aufwendige Kernsarnierung des gesamten Hauses können Sie den exquisiten Wohnkomfort genießen.
Die neue Gas-Heizungsanlage wurde energieeffizient mit niedrigtemperatur Heizkörpern verbaut. Die Fenster wurden durch neue ersetzt, sodass der Wärmeschutz gewährleistet ist.
Ein Teil der Wohnung ist mit LED-Einbaustrahlern ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich für ruhige Singles, Pärchen oder Berufspendler ohne Haustier(e).

Ausstattung:

Der offene Wohnbereich läd zum gemütlichen verweilen ein. Er besteht aus Küche und Essbereich, mit Ausblick über die große Fensterfront in den Spessart, sowie Wohnzimmer. Dieser Raum ist mit LED Strahlern ausgestattet und hat Zugang zum Balkon.
Dank durchdachter Planung der Küche konnte Arbeitsfläche und Stauraum geschaffen werden.
Sie verfügt über alle technischen Geräte wie Ceranfeld, Backofen, versteckter Dunstabzugshaube (Abluft), Geschirrspüler und Kühlschrank sowie einer Arbeitsplatte aus Granit.

Das großzügig geschnitte Schlafzimmer verfügt über eine Gaube mit zwei Fenstern und Zugang zum Balkon.

Das Büro oder Arbeitszimmer kann auch sehr gut als Ruhezone genutzt werden.

Das modern durchdachte Tageslichtbad ist mit LED-Einbaustrahlern, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, Badewanne und einer Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet. 

Ein Kellerraum mit ca.12m2 Nutzfläche steht Ihnen zur Verfügung.
Mitbenutzung der Waschküche mit Anschluß für Ablufttrockner.

Mietpreis 800,00 Euro inkl. Küchennutzung, zzgl. 180,00 Euro Nebenkosten.

* Der Engergieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.