3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 64 m²
63526 Erlensee, Beethovenstr. 5

Geschoss: 2

- gepflegtes Anwesen; Modernisierungin den nächsten Jahren
- Balkon
- großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- eigener Kellerraum
- Speicherraum im DG
- eine Garage kann optional dazu erworben werden

Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren cleveren Grundriss und ihre ruhige Lage in Erlensee. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigenheimbesitzer. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das den zentralen Treffpunkt der Wohnung bildet, perfekt für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte.

Die Wohnung bietet zudem zwei komfortable Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für erholsame Nächte sind. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die schöne Umgebung zu genießen. Die gut ausgestattete Küche bietet Raum für kulinarische Kreativität, und eine kleine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung kombiniert geschickt Funktionalität und Eleganz und liegt in einer ruhigen Lage in Erlensee, was für ein stressfreies und angenehmes Wohnen sorgt. Eine großartige Gelegenheit, die auf Sie wartet.

- Provisionsfrei für den Käufer
- Aktuell ist die Wohnung vermietet.
- Das Bad müsste in den nächsten Jahren saniert werden. Der
Eigentümer hätte aber den Kaufpreis dadurch anheben müssen.
- Es handelt sich um einen Festpreis.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Beethovenstr. 5
63526 Erlensee

Erlensee ist eine bezaubernde Stadt in der Region Rhein-Main, Hessen, Deutschland. Die Stadt erstreckt sich entlang malerischer Gewässer und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Gemeindeleben. Die Wohnviertel sind von grünen Bäumen gesäumt, und die Straßen sind gut gepflegt. Die Umgebung von Erlensee ist von zahlreichen Seen geprägt, darunter der große Erlensee und der kleine Erlensee, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Erlensee-Rückingen, ein Stadtteil von Erlensee, ist eine charmante Nachbarschaft mit einer eigenen einzigartigen Identität. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus und ist von grünen Gärten und gepflegten Häusern umgeben. Die Straßen von Erlensee-Rückingen sind oft von Bäumen gesäumt, was der Nachbarschaft ein malerisches und idyllisches Ambiente verleiht.

Der Stadtteil bietet eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Annehmlichkeiten, darunter auch den Rewe-Supermarkt, der sich nahe am Herzen von Erlensee-Rückingen befindet. Dieser Markt ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und bietet eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren.

Erlensee-Rückingen ist ein Ort, an dem die Bewohner die Vorzüge des Landlebens genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Es ist eine ruhige und angenehme Nachbarschaft, die Ruhe und Gemeinschaft gleichermaßen bietet.

Erlensee liegt ausgesprochen verkehrsgünstig. Die Autobahnen
45 und 66, das Hanauer Kreuz und das Langenselbolder Dreieck
sind direkt an Erlensee angeschlossen.
Zusammen mit dem ICE Bahnhof Hanau ergeben sich ideale
Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen.