3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.560
Es handelt sich hier um eine ansprechende Erdgeschosswohnung mit Südausrichtung und eigenem Garten, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.12.2023 bezogen werden kann. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen wurde im August 2020 fertiggestellt. In den Plänen wird sie als Wohnung Nr. 2 ausgewiesen.
Ausstattung:
- Böden mit Vinyl-Designböden
- Fußbodenheizung
- Fenster mit elektrischen Rolläden
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Moderne Aufzugsanlage
- Energiebedarf des Gebäudes: 27,4 kWh mit Energieeffizienzklasse A, Gasheizung mit Solarunterstützung
- maßgefertigte Einbauküche die Ihnen der jetzige Mieter gerne zur Ablöse überlassen möchte (ca. 3.500 €)
Im Keller befindet sich:
- eigener Kellerabteil
- allgemeiner Abstellplatz für Fahrräder
- allgemeiner Waschraum für Ihre Waschmaschiene und Trockner
Lage:
Das Objekt liegt im Ortskern von Pliening. Von Pliening aus ist München, Erding oder Ebersberg in ca. 16-22km zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe verkehren einige Buslinien unter anderem auch nach Poing zur S-Bahn-Linie.
Ebenso sind zu Fuß u.a. Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Gaststätte, Poststelle und die Gemeinde zu erreichen. Weiter im Ort befindet sich ein Supermarkt, Kindergärten und Grundschule. Auch regionale Verkäufe ab Hof sind in der näheren Umgebung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.235€
Betriebskostenvorauszahlung 120 €
Heizkostenvorauszahlung 125€
Tiefgaragenstellplatz 55 €
Außenstellplatz 25 €
Besichtigungstermine finden am 14.10.2023 statt.
