Haus zum Verkauf €200.000 302 m²
Baujahr: 2017
frei
4 Stellplätze
Der durchdachte Grundriss und die Ausführung lassen keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette mit ca. 2,26 m² und daneben der Technikraum / Hauswirtschaftsraum mit ca. 8,65 m². Die Lobby führt zur Küche mit ca. 9,69 m² und zum zentralen Wohn- / Essbereich mit ca. 29,87 m². Die Terrasse (ca. 10,65 m²) und der Garten sind vom Wohnbereich aus zugänglich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 14 m2 Wohnfläche. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock ein Schlafzimmer mit ca. 12 m2 mit einem Ankleidezimmer von ca. 4,4 m2 und ein Badezimmer mit ca. 10 m2.
Die gesamte Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 130 m²
Eine Luftwärmepumpe der Marke Roth sorgt für energieeffizientes Heizen. Fußbodenheizung des Hauses ist vorhanden.
Das Anwesen ist mit einer Garage, einem Parkplatz und einem Parkplatz vor der Garage sowie einem vor dem Parkplatz ausgestattet.
Hier sind die Bedingungen auf einen Blick:
Die Lage in Haselbach bietet eine idyllische Siedlungslage und man ist auf wenigen Minuten bei den Einkaufsmöglichkeiten in Ruderting oder im Ortskern von Tiefenbach. Desweiteren liegt das Objekt nur ca. 15 Minuten entfernt von Passau und 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Passau Nord. Die trotzdem ländliche Lage bietet zudem einen hohen Freizeit und Erholungsfaktor.
Scheiblweg 4c
94113 Tiefenbach
