Haus zum Verkauf €210.000
27327 Niedersachsen - Schwarme

Dieses von uns im Alleinauftrag angebotene familienfreundliche Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude aus dem Ursprungsbaujahr 1970 wurde in den Folgejahren erweitert und saniert. Es befindet sich in Spraken einem Ortsteil von 27327 Schwarme auf einem malerischen Grundstück von ca. 1.488 m². Auf diesem Grundstück befinden sich ein Einfamilienhaus mit eine ca. Wohnfläche von 134 m², ein großes Nebengebäude von ca. 65 m², eine Garage mit vorgeschaltetem Carport, sowie ein Garten bestehend aus Vorgarten, Rasenfläche und Gemüsegarten.
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus besitzt einen Teilkeller sowie eine mit Weinpflanzen bewachsene überdachte Terrasse mit Außenkamin.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Haupteingang in den Flurbereich von dem Sie die einzelnen Räume betreten können. Hier befindet sich auch der Treppenaufgang zum DG. Ein hinterer Nebeneingang wird ebenfalls oft genutzt.
Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Wannen-Duschbad mit Tageslicht, ein Abstellraum mit der Gasheizung (Viessmann 1994), ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Wohnküche bilden den großzügigen Erdgeschossbereich.
Über eine geschwungene Treppe im Flurbereich gelangt man in das Dachgeschoss mit drei Zimmern und einem Wannenbad mit Tageslicht. Ein Zimmer erreicht man durch das Badezimmer. Hier könnte man z.B. ein Gästezimmer einrichten.
Ein Spitzboden bietet weitere Abstellflächen.
Bei diesem gepflegtem Objekt sind teilweise Modernisierungsarbeiten vorzunehmen. Die gesamten Fenster (Kunststoff) wurden 2006/2008 erneuert und mit Außenjalousien versehen.
Die rückwärtige freie Aussicht in die Natur auf Felder und Wälder laden zum Spazierengehen und Erholen ein.
Gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Objekt vor. Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möglichst mit Finanzierungsbestätigung, stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer Mob. 0171 1293997 gerne zur Verfügung.

Die Provision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. (3,57 % inkl. MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Endenergiebedarf 419,8 kWh/(m².a).
Energieklasse H.

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit Nebengebäude befindet sich in der Gemeinde Schwarme, ca. 18 km von Verden/Aller und ca. 30 km südlich von Bremen entfernt.

Schwarme ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen im niedersächsischen Landkreis Diepholz.

Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von grünen Wiesen und Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Hier können Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken.

Die Gemeinde Schwarme besticht durch ihre Atmosphäre und ihren authentischen ländlichen Charakter. Die Straßen sind von liebevoll gepflegten Häusern und traditionellen Bauernhöfen gesäumt, die ein harmonisches Bild abgeben.

So befindet sich beispielsweise ein Einkaufsmarkt in Schwarme, ebenso wie ein Bioladenhof,eine Bäckerei, eine Sparkasse, eine Volksbank, eine Tankstelle sowie zwei Restaurants und ein Eiskaffee.
Eine Kindertagesstätte und eine gute Busverbindung vervollständigen die gute Infrastruktur.

Mehrere Vereine im Ort tragen zum Freizeitangebot bei, darunter auch zwei Reitvereine, ein Motorsportklub und ein Turn- und Sportverein.

Außerdem hat Schwarme eine freiwillige Feuerwehr und ein Freibad zu bieten.