Haus zu vermieten €1.400
Hallo zusammen,
angeboten wird ein komplett saniertes Reihenmittelhaus in der Kamp-Lintforter Altsiedlung für den Erstbezug.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
In der Nähe befinden sich fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen.
Das Haus kann nach Rücksprache nahezu täglich besichtigt werden.
Elektrik, Sanitär, Fenster, Dach, Böden, Wände/ Decken und die Fassade wurde komplett erneuert.
In allem Wohnräumen wurde moderner Laminat verlegt.
Das Hauptbad im Erdgeschoss, sowie der Hauseingang und der Flur wurde gefliest.
Alle Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet.
Geheizt wird über eine neu gewartete,
sowie vom Schornsteinfeger abgenomme Gas Brennwert Therme.
Die Warmwasser Aufbereitung läuft über einen 400V Durchlauferhitzer im Hauptbad und einem 230V Untertischgerät in der Küche und über einen 230V Mini Durchlauferhitzer im Gäste WC im Obergeschoss.
Eckdaten zum Haus:
*KELLER* wie folgt aufgeteilt:
- Abstellraum
- Flur
- Heizungsraum
Im Keller gibt es einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss mit einem Podest und daneben die Möglichkeit zum aufstellen eines Trockners.
*ERDGESCHOSS* wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche, Badheizkörper, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und 400V Durchlauferhitzer.
Im Wohnzimmer sind 2 LAN Anschlüsse vorhanden, somit kann der Router im Keller angebracht werden.
*OBERGESCHOSS* wie folgt aufgeteilt:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gäste WC mit WC und Waschtisch und einem 230V Mini Durchlauferhitzer.
Im Flur gibt es ebenfalls 2 LAN Anschlüsse.
*DACHBODEN*
komplett ausgebaut, sowie gedämmt
(ca. 30 m² zusätzlich nutzbare Fläche)
Die Wohnfläche ohne den Dachboden beträgt ca. 80m2.
Zum Haus gehört ein eigener kleiner Garten mit 60 m².
Haustiere sind erlaubt, wenn alle Versicherungen sowie eine Haftpflichtversicherung besteht.
Vor und hinter dem Haus gibt es eine frostsichere Aussenzapfstelle für die Gartenbewässerung.
Parkmöglichkeiten gibt es vor und um das Haus.
Die Kaltmiete pro Monat beträgt 1.200€.
Der Nebenkostenabschlag (ohne Heizkosten)
pro Monat beträgt 200,00 €.
Die 200€ Nebenkosten beinhalten folgendes:
- Wohngebäudeversicherung
- Wartung der Heizung
- Schornsteinfeger
- Frisch- und Abwasser
- Grundsteuer
- Straßenreinigung
Strom und Gas wird zwischen dem Mieter und dem Energieversorger abgerechnet.
Das Haus kann ab dem 01.10.2023 für den Erstbezug angemietet werden, nach Rücksprache auch früher.
Kleine Info vorab, damit es zu einem Mietvertrag kommt benötige ich vor Abschluss des Mietvertrages die letzten drei Lohn Belege, Kontoauszüge welche den Lohneingang bestätigen, den aktuellen Arbeitsvertrag, sowie eine aktuelle SCHUFA Auskunft
Bitte Teilen Sie mir in Ihrer Anfrage unbedingt folgende Angaben mit:
- Anzahl der Personen die einziehen möchten
- das Datum für den Einzug
Bei der Zeichnung vom Architekten fehlt der Dachboden mit ca. 30 m², welcher sich über dem Obergeschoss befindet, sowie das neu erstellte Gäste WC im Obergeschoss neben dem Kinderzimmer 1, welches einen separaten Eingang besitzt.
Bei Fragen gerne schreiben, antworte zeitnah
