2-Zimmer Wohnung zu vermieten €915 79 m²
85049 Ingolstadt, Adolf-Kolping-Str. 8

2.900,00 €

frei ab 01.12.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

+ In der Wohnung sind überwiegend Parkettböden verlegt
+ Das Bad und die Küche sind gefliest.
+ Das Schlafzimmer verfügt über einen Vinylboden.
+ Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollos verbaut.
+ Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt neben der Dusche auch über eine Badewanne.
+ Die Waschmaschine kann im Badezimmer hinter der Türe aufgestellt werden.
+ Geheizt wird über einen wirtschaftlichen Fernwärmeanschluss (normale Heizkörper, keine Fußbodenheizung).

Die Einbauküche ist bereits inklusive der Elektrogeräte im Mietpreis ablösefrei enthalten.

Vermietet wird eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Südwest-Gartenanteil inmitten der Ingolstädter-Altstadt!

Die Innenaufnahmen wurden uns vom aktuellen Mieter zur Verfügung gestellt - die Aufnahmen zeigen die leere Wohnung kurz vor Bezug und sind dementsprechend ein paar Jahre alt. Der Zustand entspricht aber größtenteils den Aufnahmen. Die Duschkabine im Badezimmer wurde z.B. zwischenzeitlich erneuert.

+ inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Tiefgaragenstellplatz vorhanden (80,00 € mtl.)
+ Hausverwaltung & Hausmeisterdienst vorhanden
+ Kabelgebühren in den Betriebskosten enthalten
+ Personenaufzug vorhanden (ab dem Kellergeschoss)
+ Kellerabteil vorhanden

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 91,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1

Adolf-Kolping-Str. 8
85049 Ingolstadt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im nördlichen Teil der Ingolstädter Altstadt errichtet wurde.

+ in einer Seitenstraße (Einbahnstraße) gelegen
+ kurze Einkaufswege, z.B. zum nächsten Supermarkt (REWE)
+ Garten in Süd / Südwest-Ausrichtung