Haus zum Verkauf €882.000
96114 Bayern - Hirschaid

# Objektbeschreibung
"Doppelhaushälfte als Fertighaus - Doppelter Wohntraum, doppeltes Glück"
Sie sehnen sich nach einer Doppelhaushälfte als Fertighaus (Ausbauhaus)? Bei uns erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen, die jeweils zwischen 113 m² und 139 m² groß sind. Unsere Doppelhaushälften überzeugen zusätzlich als Effizienzhäuser mit herausragender Energieeffizienz.

Gerade in urbanen Ballungsräumen erweisen sich unsere Doppelhäuser als idealer Wohnraum, der auf begrenzter Fläche individuelle Freiräume ermöglicht. Ganz nach Ihren Wünschen können Sie zwischen Mittel- und Vordereingang sowie zwei oder drei Zimmern im Obergeschoss wählen. Darüber hinaus steht Ihnen die Wahl zwischen Satteldach oder modernem Flachdach mit verschiedenen Erkeroptionen offen. Im Spitzboden besteht sogar die Möglichkeit, die Wohnfläche noch weiter auszudehnen.

Lassen Sie sich von unseren Hausmodellen und Grundrissen inspirieren, um Ihr persönliches Traumhaus zu finden!

Das Double 2 ist ein Garant für großzügigen Raum und Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Der Mittelflur in diesem Haustyp schafft eine angenehme Atmosphäre im Eingangsbereich. Dank der cleveren Raumaufteilung in beiden Etagen hat jedes Familienmitglied die Möglichkeit, sich individuell zu entfalten.

# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:

Architektenleistung inklusive
KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten
Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Echtholztreppe in verschiedenen Farben
Versicherungspaket während der Bauphase inklusive
3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden
Blower-Door-Test
iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung)
Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten
Ausbauleistungen:

Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können.
allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung.
Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt.
allkauf haus bietet drei Dienstleistungspakete (PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME) für professionelle Unterstützung beim Innenausbau in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau an.
Die Ausbaupakete von allkauf haus enthalten bereits vorverlegte Rohrleitungen für die Haustechnik sowie sämtliche Montagematerialien für die Eigenmontage.
Es gibt verschiedene Ausbauprogramme zur Auswahl, die Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen beinhalten.
Zur Heiztechnik gehören eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann die Solaranlage auf eine heizungsunterstützende Anlage erweitert werden.
Intensive Beratung während der gesamten Fertigungs- und Bauphase wird von allkauf haus angeboten, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für selbstaktive Hauskäufer zu gewährleisten.

Aktive Time ist im Angebot enthalten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 2002 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Gerhard Kosma
Mobil: +49 171 7597519
Mail: gerhard.kosmaallkauf.de

# Sonstiges
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten!

Anbieter-Objekt-ID: HE-GK-2022-09-27-0011