Haus zum Verkauf €550.000
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein entkerntes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert in der Ortsmitte von Oberpfaffenhofen (Weßling) und wartet darauf zu neuem Leben erweckt zu werden.
Alle markanten Details und die Kernsubstanz des Hauses sind durch die Entkernung sichtbar gemacht.
Es verfügt über 3 Geschosse: Erdgeschoss,
1. Obergeschoß und Dachgeschoss mit unverbaubarem Blick auf die Zugspitze. Insgesamt können ca. 250 qm Wohnfläche ausgebaut werden. Das Objekt eignet sich demnach auch als Mehrgenerationenhaus. Auch eine Nutzung als Wohnhaus mit Gewerbeeinheit ist denkbar, da eine solche zum Haus gehört (sh. Foto) und bis vor Kurzem als Metzgereifiliale (Kühlraum, Theken, Vorbereitungsräume, Toilette, Aufenthaltsraum etc. vorhanden) betrieben wurde.
Das Bauernhaus wurde als Einfamilienhaus von einem Architekten durchgeplant. Alle Bauanträge sind genehmigt. Ein Gasanschluss wurde ebenfalls verlegt.
Das ehemalige Bauernhaus liegt im Herzen von Oberpfaffenhofen, einem Ortsteil von Weßling. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Cafés und Gasthäuser sind im Ort angesiedelt. Für Familien ist der Ort mit mehreren Kindergärten, Krippen und einer brandneuen Grundschule ideal. Der malerische Weßlinger See liegt vor der Haustür. Die Anbindung per S-Bahn oder Autobahn (A96) in die Landeshauptstadt ist hervorragend.
Lage
Die Immobilie liegt in Weßling. In Laufnähe sind die Buslinien 947, 950V und 955 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S8 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, eine Tierhandlung, ein Friseur und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
