Haus zum Verkauf €220.000
# Objektbeschreibung
Dieses Schmuckstück steht in einer ruhigen Sackgasse von Gonbach.
Betreten Sie das Haus und fühlen Sie sich direkt wohl!
Durch die Diele erreichen Sie ein Gäste-Wc sowie das Wohnzimmer. Hier lassen sich gemütliche Filmabende mit der ganzen Familie verbringen.
Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Kamin und der angrenzen Küche mit Einbauküche. Eine kleine Speisekammer steht Ihnen hier zusätzlich zu Verfügung!
Über die Holztreppe im Flur erreichen Sie das erste Obergeschoss.
Hier werden Sie in einem Flur empfangen. Von diesem erreichen Sie ein Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Außerdem gibt es hier ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein großes, helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Abgerundet wird das Platzangebot auf dieser Ebene durch eine große überdachte Terrasse. Diese erreichen Sie durch beide Schlafzimmer sowie durch den Garten. Angrenzend zur überdachten Terrasse befindet sich auch einen kleine Sonnenterrasse.
Durch die Holztreppe im Obergeschoss erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier haben Sie ein Zimmer sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Das Zimmer lässt sich ideal als Teenager-Zimmer oder Hobbyraum nutzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Zum Haus gehört ein großer Garten. Hier befindet sich ein Gartenhaus mit genügend Platz um Grill-Abende sowie Familienfeste zu feiern!
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Gerätehaus.
Für Hundeliebhaber steht ein Zwinger zur Verfügung. Sollten Sie diesen nicht benötigen steht diese Fläche als zusätzliche Abstellmöglichkeit zur Verfügung!
# Ausstattung
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 geheizt.
Modernisierungen & Renovierungen:
1994: Strom-/Wasser-/Heizungsleitungen wurden erneuert, Erneuerung der Fenster
2005: Renovierung des Wohnzimmers und Küche
2011: Erneuerung der Heizung, Bad, Schlafzimmer und Ankleide
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 480 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²
# Lagebeschreibung
Gonbach ist eine kleine Gemeinde in Deutschland, die im Bundesland Rheinland-Pfalz liegt. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Winnweiler im Landkreis Donnersbergkreis. Die Gemeinde Gonbach erstreckt sich malerisch im Nordwesten des Donnersbergkreises und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt.
Die Gemeinde selbst ist eher klein und hat eine familiäre Atmosphäre. Gonbach verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten und einige lokale Geschäfte, die den Bewohnern des Ortes zur Verfügung stehen. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was dem Ort einen ländlichen Charme verleiht.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 218.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-08-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: UZ589
