2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.312
82061 Kr. München - Neuried Kr München

# Objektbeschreibung
Die exklusiven Neubauwohnungen in bester Lage von Neuried sind hochwertig ausgestattet und ab 15.12.2023 zum Erstbezug verfügbar.

Die 1-4 Zimmer Wohnungen verfügen über smarte und durchdachte Grundrisse, welche zur aktuellen Zeit neue Maßstäbe setzen.

Die Anlage verfügt über ausreichend Fahrrad-Stellplätze und befindet sich am Ende einer Sackgasse.

In Sichtweite befinden sich sowohl Discounter, Vollsortimenter sowie der großzügige Sportpark Neuried, mit seiner hervorragenden Pizzeria.

Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher separat angemietet wird.

Sie suchen ein neues Zuhause mit hervorragender Ausstattung?
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# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- !!!Erstbezug!!!

_Erstbezug
_Fußbodenheizung
_große, bodengleiche Dusche teilweise Badewanne
_Kellerabteil inklusive
_3-fachverglaste Holz-/Aluminiumfenster
_Balkon oder Terrasse

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.12.2023
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Neuried liegt südwestlich des Stadtgebietes München.
Hier wohnen Sie ruhig und entspannt mitten im Grünen, profitieren aber dennoch von der unmittelbaren Großstadtnähe. Das schöne parkähnliche Umfeld überzeugt mit seiner Nähe zum Neurieder Sportpark. Mit dem Auto oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten am Klinikum Großhadern oder in Fürstenried, von wo aus Sie mit der U-Bahn bequem und innerhalb weniger Minuten ins Stadtzentrum München fahren können. Bushaltestellen erreichen Sie von der Wohnanlage in nur wenigen Minuten zu Fuß. Auch mit dem Auto erreichen Sie über die A95 die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten.
In der unmittelbaren Umgebung zur Wohnanlage befindet sich die Grundschule Neuried sowie mehrere Kindertagesstätten. Auch Kindergärten, Bäckereien, Restaurants sowie eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Supermärkte sind ebenfalls nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus entfernt. Im direkt angrenzenden Münchner Stadtteil Fürstenried mit dem weitläufigen Fürstenrieder Park finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

# Sonstiges
So kommen Sie zu Ihrem Exposé:

Der Versand unseres Webexposés ist automatisiert. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht ebenfalls automatisiert die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.

Für Terminvereinbarungen oder Fragen zum Objekt senden Sie uns Ihr Anliegen gerne per E-Mail unter immobilienspktw.de.

Vielen Dank!

Zur Info: Kosten entstehen für Sie keine!

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/483-483/010123-12