3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
63450 Hessen - Hanau

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet auf ca. 83m² und ihren 3 1/2 Zimmern alles, was man zum schönen und vor allem ruhigen Wohnen braucht. Ein saniertes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche mit Blick auf die Kinzig und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Garten des Anwesens.
Ein großer Kellerraum mit Fenster und ein Carport runden dieses gute Angebot ab.
Ihr Interesse wurde geweckt? Fragen Sie noch heute an!
Sollte Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegen, dann steht einem kurzfristigen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mehrfamilienhaus

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 02.10.2023
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,30 m²
Nutzfläche: ca. 13,85 m²

# Lagebeschreibung
Nur wenige Gehminuten entfernt vom Neustädter Marktplatz im Zentrum Hanaus, befindet sich diese schöne Eigentumswohnung. Durch die zentrale Lage können Sie problemlos Ihren täglichen Bedarf durch das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten abdecken. Ebenfalls schnell erreichbar ist der Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor für den Regional- und Fernverkehr. Die Autobahn A66 (Fulda - Frankfurt) bindet Sie perfekt an das deutsche Autobahnnetz an.

# Sonstiges
Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular.
Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé.
(Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.)
Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und senden klicken.

Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.

Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 160,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 07.04.2014
Gültig bis: 2024-04-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5185-002847