3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
46049 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Untergemeinschaft Haldenstr. 68-70 mit 8 Wohnungen. Die Lage am Ende einer Sackgasse ist sehr schön, ruhig und doch zentral. Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Die Fenster wurden in diesem Jahr komplett erneuert, 3-fach verglast, was die Heizkosten noch einmal deutlich senken wird.

Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend energetisch saniert ( Dämmung Fassade, Dachboden und Kellerdecke ) und wird von einer Heizzentrale per Fernwärme mit Energie versorgt, Energieträger ist Gas.

Ausstattung
3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon mit Gemeinschaftsgarten, 2 Kellerräume und Waschküche.

Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Qualität der Ausstattung: gehoben

Kaufpreis pro m²: 2.286,23 €

Lagebeschreibung
Die Häuser der WEG Haldenstr. 46-70 liegen im Oberhausener Stadtteil Alstaden. Hier profitieren die Einwohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer sehr guten Verkehrsanbindung und den umliegenden Grünflächen, die zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===


Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 89 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Ausstellungsdatum: 05.02.2009

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959

Letzte Modernisierung: 2020

Wesentliche Energieträger: Gas

Sollten sie Interesse haben schicken sie mir gerne eine Nachricht, ich werde mich umgehend melden.