Haus zum Verkauf €145.000
96364 Bayern - Marktrodach

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Unterrodach. Fußläufig erreichbar sind die Kirche, die Bushaltestelle nach Kronach, eine Sparkasse, der Kindergarten, eine Bäckerei, ein Arzt und Restaurants. Im Ort befinden sich auch die Grundschule sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nachbarschaft ist sehr familiär geprägt und bietet somit ein optimales Umfeld für Familien sowie Kinder.

Das freundliche, dreistöckige Reihenhaus steht ab sofort zum Verkauf. Aktuell wird es noch von den Eigentümern bis November 2023 bewohnt. Das Haus wurde im Jahr 2002 kernsaniert. Alle Wasser-, Abwasser-, und Elektroleitungen sowie die Heizungsanlage samt Leitungen und Heizkörper wurden erneuert. Das Dach sowie die Fenster wurden vom Voreigentümer ebenso in diesem Zeitraum erneuert. Darüber hinaus wurden stetige Erneuerungs- und Instandhaltungsmassnahmen durchgeführt um die Beschaffenheit des Einfamilienhauses sowohl optisch als auch technisch zu erhalten bzw. zu verbessern. Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer inkl. Küche mit Essbereich
1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmwer
2. Obergeschoss: 1 Sckafzimmer, 1 Lager- bzw. Abstellraum, 1 nicht ausgebautes Bad (Leitungen für WC und Dusche sind vorhanden)

Im Rahmen der Aussenanlagen wurden der Parkplatz und weitere Grundstücksflächen gepflastert. Weitere Grundstücksbestandteile sind ein Technikraum, 1 Aussenstellplatz, 1 Scheune sowie der Garten. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 145.000 Euro verkauft. Mit im Kaufpreis enthalten ist die Küche. Alle Einrichtungsgegenstände können bei Interesse mitverkauft werden.