6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
96138 Bayern - Burgebrach

Zu vermieten ist eine ca. 150 qm große Etagenwohnung in einem ruhigen 2-Parteienhaus in der Gemeinde Burgebrach. Sie ist ab 01.01.2024 bezugsfrei.
Die Kaltmiete beträgt 1.000 EUR (6,67 EUR/qm), hinzu kommen ca. 260,- EUR Nebenkosten, je nach Verbrauch. Warmwasser, Heizung und Strom sind in den Nebenkosten enthalten. Ein separater Vertrag mit einem Stromanbieter ist nicht notwendig, da wir unseren günstigen Tarif weitergeben.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1995/96 fertiggestellt.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Durchgangszimmer (als zusätzliches Büro, Spielzimmer, etc. nutzbar), 1 Diele, 1 Bad mit Badewanne plus 1 zusätzliches separates WC, 1 große offene Wohnküche mit angrenzender Speisekammer.
An die Wohnküche grenzt ein großer überdachter Südbalkon. Zusätzlich steht ein großer Kellerraum zur Verfügung, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet.

Warmwassererzeugung und Heizung erfolgen durch eine zentrale Hackschnitzelanlage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Das Bad und die Wohnküche sind zusätzlich zu regulären Heizkörpern mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile ohne Elektrogeräte. Da diese allerdings schon älter ist, kann sie entweder weiter genutzt oder auf Wunsch von uns entfernt werden. Eine neue Küche müsste dann vom Mieter gestellt werden.

Ein Garagenstellplatz und/oder Carportstellplatz können für zusammen 50,- EUR monatlich gemietet werden.

Von Interessenten erwarten wir eine Mieterselbstauskunft sowie eine Schufaauskunft.

Umgebung:
Der als „zum Tor des Steigerwalds“ bezeichnete Markt Burgebrach mit seinen 7.000 Einwohnern in 27 Gemeindeteilen, liegt im Landkreis Bamberg. Der Ort Burgebrach selbst liegt ca. 4 km entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch die Steigerwaldklinik gewährleistet. Über 50 Vereine geben Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit vor Ort selbst zu gestalten. Bamberg erreichen Sie nach ca. 18 km. Busverbindungen sind zwar fußläufig vorhanden, aber eher wenig vorhanden. Ohne Auto ist kaum was zu machen.