Haus zum Verkauf €575.000
60439 Frankfurt am Main - Heddernheim

# Objektbeschreibung
Das sehr zentral gelegene Reihenmittelhaus befindet sich mitten in Frankfurt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein großer Flur, eine Küche von Nobilia 2017. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn und Esszimmer, und man gelangt direkt auf die Terrasse zum Garten. Die Terrasse ist überdacht. Im oberen Geschoss befindet sich eine Galerie, ein Bad mit Dusche und Fenster und 2 Zimmer. Der Keller ist vollständig ausgebaut, es gibt im Keller ein Hobbyraum, ein Waschraum und Abstellraum sowie eine große Dusche. Vor dem Haus befinden sich zwei eigene Parkplätze. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Fliesen verlegt und es gibt auch Ersatzfliesen. Das Objekt wurde 1990 modernisiert. Im oberen Bereich wurden die Fenster erneuert.
Energieausweis wird nachgereicht!

# Ausstattung
- Küche von Nobilia 2017
- Wohn – und Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche und Fenster
- 2 Gäste-WCs
– Hobbyraum
– Keller
– Keller mit großer Dusche
– Garten
– Terrasse
– Balkon
- 2 eigene Parkplätze
– Gartenhäuschen
 – überdachte Terrasse

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,38 zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,38%  zzgl. gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauen zu zahlen.

Grundstücksfläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
Praunheim liegt im Nordwesten von Frankfurt. Ausreichend Freizeitmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Niddatal und der Nidda selbst gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der große Volkspark mit herrlichen Grünflächen und Fahrradwegen. In naher Umgebung stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Praunheim ist mit der U-Bahnlinie U6 (über Hauptwache, Konstablerwache) und der Buslinie 60 an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das Nordwestzentrum mit vielfältigen Einkaufmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreicht man die A66 sowie die A5.  

# Sonstiges
Bitte senden Sie uns über „Anbieter kontaktieren“ Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Homepage: tanja-aden-immobilien.de

Anbieter-Objekt-ID: 71