3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
36037 Hessen - Fulda

Ihr neues Zuhause:

sanierte coole Wohnung in Top-Lage -teilmöbliert-
2 Balkone und Terrasse (insges. rd. 50 qm), Pool, zwei Stellplätze
ideal für Paare und Best Ager

Sie betreten eine helle, freundliche Diele mit hochwertiger Garderobe.
Rechter Hand befindet sich ein modernes Duschbad mit Einbaumöbeln, und Fußboden in Naturschiefer - davor befindet sich ein Abstellraum (Waschmaschinenplatz).

Es öffnet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Blick ins Grüne. Der großzügige Essbereich lädt dazu ein, Gäste zu empfangen und bildet mit der individuell geplanten, voll ausgestatteten Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Kühl- u. Gefrierschrank, Backofen, Induktionsherd, Dunstabzug, Arbeitsplatte aus Granit etc.) das Herz der Wohnung.

Sowohl vom angrenzenden ruhigen Schlafzimmer (linker Hand), als auch vom Essbereich haben Sie Zugang zum ersten Balkon (südost) mit Blick in den Garten/Park.

Aus dem offenen Wohnbereich gelangen Sie über eine gemütliche Rückzugsecke auf die großzügige Terrasse (ca. 30 qm) mit Südwest-Ausrichtung mitten im Grünen zentral in der Stadt. Hier lassen sich relaxte Sommerabende genießen.

Das geräumige und ruhige Wohnzimmer mit Hausbar (individuelle Einbaumöbel mit Schiefereinfassung) bietet einen weiteren Balkon (südwest) mit Blick in den Garten.

Weiterhin bietet die Wohnung noch ein Arbeits-/Gästezimmer mit Einbauschrank sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Einbaumöbeln. Beide Badezimmer verfügen über elektrische Fußbodenheizungen.

Die Wohnung zeichnet sich durch Ganzglas-Türen mit lichtgrauen Rahmen, anthrazitfarbenen Schüco-Schiebehebeelementen mit Dreifachverglasung, elektrischen Rolläden sowie einem modernen geöltem Parkettboden aus.

Bei der aufwendigen Sanierung (Komplettumbau) wurden Wasser- u. Elektroleitungen, Heizkörper, Steckdosen und Lichtschalter erneuert - auch die ursprünglichen Grundrisse aus 1974 wurden auf die heutigen Bedürfnisse angepasst, um ein "offenes Wohnen" zu ermöglichen. Von daher ist diese Immobilie für Familien nicht unbedingt zugeschnitten.

Im Untergeschoss steht ein zusätzlicher Stellpaltz für Wäschetrockner oder Waschmaschine zur Verfügung. Außerdem erwartet Sie auf dieser Etage ein Indoorpool, den Sie bequem über den Hausaufzug errreichen. Weiterhin ist auch ein allgemeiner Fahrradkeller vorhanden.

Lage: Mehrfamilienhaus direkt am Jonaspark, gute Hausgemeinschaft, Stadtbusanbindung (Kernzone),
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Kiosk, Supermarkt usw.) in direkter Umgebung, Freibad in der Nähe, Klinikum ist fussläufig zu erreichen.
Der Fussweg zur Stadtmitte beträgt ca. 20-25 Minuten, das
Gewerbegebiet "Alte Ziegelei" in Petersberg erreichen Sie in 10-15 Minuten.

Gerne kontaktieren Sie uns per Mail - wir melden uns auch anschließend telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte nur ernstgemeinte Zuschriften, Bonität vorausgesetzt - dann nehmen wir uns gerne Zeit für Sie.