3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 79 m²
90762 Fürth (Innenstadt), Lange Straße 93

Keine Maklerpovision, da der Verkauf direkt vom Eigentümer!

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geräumige 3Zi Wohnung. Der Balkon hat eine Grundfläche von ca. 4 qm. Bad mit Badewanne. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls im Badezimmer. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Nutz- und Nassräume mit Fliesen.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1985, in Massiv- Bauweise. Neu angelegter Gartenbereich, Neuanstrich der Fassade und der Sozialräume. 2008 Erneuerung der Heizung und Einbau eines Gas- Brennwertkessels. Isolierverglaste Holzfenster im gesamten Objekt. Vollwärmeschutz. Verkehrsgünstige Lage, da Sie die A73 in 2 Minuten und die Südwest- Tangente in 8 Fahrminuten erreichen.

Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil.

Die Wohnung ist Vermietet!

Nettomieteinnahme aktuell 573,67 € zzgl. Stellplatz mit 25,00 € = 598,67 € Gesamtnettomiete

Nettomiete ab 01.11.2023 ist 659,72 zzgl. Stellplatz mit 40,00 € = 649,72 € Gesamtnettomiete

Besichtigungen:

Den nächsten Besichtigungstermin können Sie ganz bequem im interaktiven Exposé buchen. Schicken Sie uns dazu einfach kurz eine Kontaktanfrage. Sie erhalten dann umgehend von uns das Exposé.

Sollten die dort zur Auswahl vorgegebenen buchbaren Termine bei Ihnen leider zeitlich nicht passen oder diese bereits alle vergeben sein, erhalten Sie von uns automatisch eine Einladung, sobald ein neuer Termin geplant ist.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter
www.sperber.immobilien

Übrigens: 
Wir sind Mitglied im ivd und vdiv! ­ Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger!

Sie suchen eine gute Hausverwaltung? Dann sind wir Ihr passender Ansprechpartner! Sprechen Sie uns einfach an und wir machen Ihnen ein kostenfreies Angebot.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Lange Straße 93
90762 Fürth (Innenstadt)

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zu den Pegnitzauen, der grünen Stadtgrenze Nürnberg / Fürth. Hier kann man nur kurz oder auch stundenlang verweilen und vielen Freizeitaktivitäten nach gehen.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Haltestelle Jakobinienstraße oder Stadtgrenze, welche Sie kurzerhand zum Nürnberger Hauptbahnhof und damit in alle Richtungen führt.