2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
90478 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist komplett möbliert und daher auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet.
Die gut geschnittene Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die 2 Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Der Flur, die offene Küche, das Bad und das separate WC sind mit einem
Fliesenboden ausgestattet.
Die möblierte Wohnung wurde 2010 umfassend modernisiert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil.

Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung.
Vor dem Mehrfamilienhaus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist nicht vermietet.
• Massivbauweise
• Gasetagenheizung, neu 2010 (inkl. Heizkörper u. Leitungen)
• Kunststoff-Iso-Fenster, neu 2010
• Bad mit Duschkabine, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, neu 2010
• separates WC mit Waschbecken, neu 2010
• offene Küche mit Einbauküche, neu 2010
• Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer, neu 2010
• Küche gefliest, neu 2010
• komplett möbliert (inkl. TV im Wohnzimmer und Waschmaschine im Bad), neu 2010
• Gegensprechanlage
• Dachbodenabteil
• Kellerabteil
• Gemeinschaftsgarten

Die schöne Wohnung befindet an einer ruhigen Stichstraße in Nürnberg unweit vom Dutzendteich.
Es ist eine gefragte Wohngegend. Der Dutzendteich mit seinem hohen Erholungswert ist in ca. 100 m fußläufig schnell erreicht.
Bushaltestellen sind ca. 150 m entfernt. Der Hauptbahnhof und das Zentrum von Nürnberg sind in ca. 3,5 km erreicht.
Nürnberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich im Umfeld. Kindereinrichtungen, Schulen, weiterführende Schulen und Gymnasien sind vorhanden.
Die Autobahn A 73 ist in ca. 4 km erreicht.