1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 486 m²
Oberhausener Straße 188, 45476 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Aktuell vermietet

6 ETW im Paket - voll vermietet

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt zentral an der Oberhausener Straße / Ecke Feldstraße. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A40 ermöglicht es, schnell alle umliegenden Ruhrgebiets-Metropolen zu erreichen. So beträgt die Fahrzeit in die Städte Duisburg und Essen jeweils ca. 15 Minuten. Oberhausen liegt direkt nebenan. Zudem gibt es einen Bahnhof Mülheim Ruhr Styrum
mit den S-Bahn-Linien S1 und S3. Auf der Oberhausener Straße fährt die Straßenbahnlinie 112 sowie die Buslinien 122, 128 und 129 in die Mülheimer Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vorhanden.

Objektbeschreibung:
Vordereckhaus, Bj. ca. 1908, 4-geschossig, unterkellert, Gaszentralzentralheizung, insgesamt renovierungsbedürftiger Zustand.
Objekt bestehend aus 6 Wohnungen im 1. bis 3. Obergeschoss sowie 1 Gewerbeeinheit mit Ladenräumen im Erdgeschoss.
Zum Aufruf kommen die 6 Eigentumswohnungen im Paket: Wohnungen mit einfacher Sanitär- und Elektroausstattung, PVC- und Lamintafußböden, Bäder gefliest, renovierungsbedürftiger Zustand.
6 WE mit ca. 486 m², voll vermietet
Jahresmiete netto ca. EUR 25.764,00
Wohngeld p.a. ca. EUR ..., davon ca. EUR ... nicht umlegbar (bitte Wirtschaftplan übersenden und Daten ergänzen)
Angaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis lag bis zur Katalogerstellung nicht vor, ist jedoch beim Verkäufer beantragt.
Erschließung: Voll erschlossen.

Sonstiges:
Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion 2017 am 29. und 30. September 2017 im "Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110", Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion auf Basis eines notariellen Einlieferungsvertrages im Auftrag des Eigentümers versteigert.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 240.000,--*
*zzgl. 7,14 % (inkl. MwSt.) Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR 11,9 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 60.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.)
Die Provision wird auf das in der Auktion erzielte Höchstgebot erhoben.

Daten:
Kaufpreis: 240.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 486m²
Grundstücksfläche: ca. 247m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Anbieter-Objekt-ID: 314