Haus zum Verkauf €501.839
# Objektbeschreibung
Gestalten Sie individuell und frei Ihren zukünftigen Lebensraum. Ich unterstütze Sie sehr gerne bei Ihrem Lebensprojekt.
Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Dieses Haus überzeugt durch die exklusive Aufteilung der Räume.
Wer sich ein zeitlos schönes Eigenheim mit einem großzügigen Platzangebot wünscht, der sollte bei diesem Entwurf etwas genauer hinschauen. Von außen überzeugt das Fertighaus mit seiner klaren Geometrie: An den quaderförmigen Baukörper schließt sich ein Übereck-Erker im XXL-Format an, der in eine schlichte Terrassenüberdachung übergeht. Einen tollen Effekt erzielt die farbliche Abstufung der Gebäudeteile von Weiß über einen hellen Braunton bis hin zu einem dunklen Grau. Dynamik bringen zusätzlich die Glaselemente in die Ansicht. Zur Terrasse hin öffnet sich das Gebäude mit doppelflügeligen Fenstertüren und bodentiefen Festverglasungen. Den krönenden Abschluss des Entwurfs bildet ein flach geneigtes Satteldach mit kurzen Dachüberständen. Sie verleihen dem Gebäude einen ländlichen Charme, ohne rustikal zu wirken. Das Erdgeschoss präsentiert sich als großer Lebensraum mit fließenden Übergängen. Bereits von der repräsentativen Diele aus fällt der Blick durch den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich bis hinaus in den Garten. Hinter der modernen, viertelgewendelten Treppe ist Platz für einen großen Garderobenschrank und eine Sitzbank zum Schuheanziehen. Rechts neben der Diele befindet sich ein geräumiges Büro, das wahlweise auch als Gäste- oder als Hobbyzimmer eingerichtet werden kann. Mit knapp 9 m² stehen den Bauherren viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Dahinter liegt das Gäste-WC. Der größte Teil des Erdgeschosses fällt den Gemeinschaftsräumen zu. L-förmig erstreckt sich das Raumensemble über die gesamte Gartenseite. Komplettiert wird das Raumangebot der unteren Etage von einem Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, den man von der Küche aus betritt. Ausgestattet mit langen Regalen bietet er nicht nur für die Heizungsanlage und die Waschmaschine Platz, sondern auch für die Weihnachtsdekoration oder die Skiausrüstung. Das Obergeschoss empfängt die Bewohner mit einer luftigen Empore. Um sie gruppieren sich zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, der Elternschlafraum mit geräumiger Ankleide sowie das gemütliche Familienbad. Dank des hohen Kniestocks von 1,60 m gibt es hier oben genügend Stellfläche für Kommoden, Schränke, Regale und Kinderschreibtische.
Die dargestellte Raumaufteilung ist beispielhaft und lässt sich flexibel gestalten. Die Grundrisse sind nach Ihren Wünschen individuell veränderbar.
Sie können Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!
# Ausstattung
Das abgebildete Haus ist ein Effizienzhaus 40+.
Das Einfamilienhaus ist Bien-Zenker Schlüsselfertig. Das heißt für Sie, wir übernehmen Ihren Innenausbau bis hin zur Schlüsselübergabe.
Der Innenausbau lässt sich flexibel gestalten. Dieser kann auch gerne, wenn gewünscht, mit Eigenleistung kombiniert werden.
Der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten, Kaufnebenkosten sowie die Außenanlagen.
Inklusive sind:
- Grundstück
- Bodenplatte
- Versicherungen in der Bauphase
Grundstücksfläche: ca. 1250 m²
# Lagebeschreibung
Das großzügige Grundstück liegt in Himmelkron in einem ruhigen Wohngebiet. In nur wenigen Minuten gelangt man zum Kindergarten, einem Kinderspielplatz und zu der ortsansässigen Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder auch das Schwimmbad befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
_________________________
Informationes zu Himmelkron
Himmelkron ist eine Gemeinde und deren Hauptort im oberfränkischen Landkreis Kulmbach. Kostbares Erbe aus reicher Vergangenheit und modernste Erlebnisgastronomie laden Sie herzlich ein. Der Anschluss zur Autobahn A9 ist direkt vor Ort.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!
Gerne sind wir Ihr kompetenter & zuverlässiger Baupartner.
Mit über 115 Jahren Erfahrung &Tradition sowie mehr als
80.000 gebauten Häusern ist die Bien-Zenker GmbH ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller.
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.
Anbieter-Objekt-ID: 12487-83695502KW35
