# Objektbeschreibung
- 2 Zimmer DG-Wohnung mit kl. Süd-Dachterrasse
- hell, luftig, individuell
- Dachschrägen, größere Grundfläche
- liegt in gepflegtem Mehrfamilienhaus, 4. Etage DG
- ohne Aufzug mit Treppen
- mit kleiner Garage
- Waschküche mit allg. Waschmaschine / Trockner und Trockenplatz im Hause
- überdachter Fahrradplatz auf dem begrünten Hof
- günstig geeignet z.B. als individuelle Whg. für 1 Person
# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- sauber, sehr guter Zustand
- schöne Böden, Laminat und Fliesen
- inkl. kompletter Einbauküche (Hochglanz weiß, mit Herd/ Backofen, Kühl/Gefrier, Spülmaschine, Platz für eigene Waschmaschine)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
- angenehm ruhige Straße (kein Durchgangsverkehr), gleichzeitig verkehrsgünstige, innenstadtnahe Lage in Köln Radeberg,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
- Vermietung ab sofort möglich
- unbefristeter Vertrag bei gegenseitigem Kündigungsverzicht für 2 Jahre,
- Wertsicherungsklausel (Index)
- nicht geeignet für WG
- Bitte informieren Sie uns bei Interesse mit Ihrer Anfrage auch zu Ihren Eckdaten wie Tätigkeit, Beruf, Verdienst…..
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 153 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 43544