3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 68 m²
63654 Büdingen, Wilhelm-Leuschnerstraße 14

1500,00 €

frei ab 01.12.2023
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Düdelsheim mit Blickrichtung in den begrünten großen Innenhof und von beiden Schlafzimmern aus blicken Sie in weitläufige Felder. Die Lage ist daher sehr ruhig.
Vom Wohn/Esszimmer aus, ist ein großer Balkon begehbar. Beim größeren Schlafzimmer können Sie auf einen kleinen Balkon den Morgenkaffee genießen oder den Feierabend bei einem Glas Wein oder Bier ausklingen lassen.
Die Grundfläche beträgt ca. 80 qm. Durch einige Dachschrägen berechnet sich die Wohnfläche nach DIN mit 68,5 qm. Das Bad hat eine große Badewanne und eine Dusche. Es gibt einen ungewöhnlich großen Kellerraum und Ihr Auto könnte geschützt in der Tiefgarage stehen. Der Tiefgaragenplatz kann für monatlich € 40,-- gemietet werden.
Die Wohnung ist in allen Räumen mit einer gut funktionierenden Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem haben wir im Dezember 2019 per App steuerbare Thermostate einbauen lassen. Ebenso wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt.
Auf Wunsch bisheriger Mieter hat die Wohnung keine Küche und muss bei Auszug nicht gestrichen werden.
Tiere sind - nach Absprache - erlaubt. Es muss aber im Sinne der Wohngemeinschaft sichergestellt sein, dass die Ruhe in der Wohneinheit nicht gestört wird.
Noch ein Wort zu den Nebenkosten. Diese können Sie durch den Verbrauch von Heißwasser bzw. der Heizung steuern.
Das Objekt wird durch eine kompetente Hausverwaltung betreut, sodass Sie sich nicht um Putz- und Schneeräumpläne kümmern müssen.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Sie kann ab dem 1.12.2023 bezogen werden.
Die Fotos stammen aus dem Jahre 2020. Die Wände sind bzw. werden alle weiß gestrichen.
Die Adresse lautet Wilhelm-Leuschnerstraße 14, 63654 Büdingen - Düdelsheim. Bitte schauen Sie sich die Wohnanlage vorab an.
Bei Interesse schreiben Sie uns auf dieser Plattform oder an walther.immobilien@web.de an. Idealerweise geben Sie bitte Ihre Handy-Nummer an. Eine Besichtigung der Wohnung kann in der Regel kurzfristig erfolgen

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Wilhelm-Leuschnerstraße 14
63654 Büdingen

Düdelsheim ist ca. 3 km von Büdingen entfernt. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn A45. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bank wie auch Ärzte.