2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.000
61276 Hessen - Weilrod

# Objektbeschreibung
Auf dem grossen Balkon  im Liegestuhl einen kühlen Drink genießen und über die Dächer von Mauloff einen traumhaften Ausblick auf die Bergwelt genießen? Gerne, der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon macht das möglich! Weiters überzeugt diese bezaubernde 2 Zimmer Dachgeschosswohnung durch ihre loftartige Raumaufteilung. Eine geräumige, offene Küche, die Sie zu einem Getränk nach einem stressigen Tag einlädt, grenzt direkt an den Wohn-Essbereich, der zum verweilen einlädt.

Ein abgetrenntes Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab.

Daten zum EnEV: Energieklasse: F, 160 kWh/m².pa Energieträger: Öl, Baujahr Anlagentechnik 1997

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Mauloff liegt im östlichen Hintertaunus im Naturpark Taunus. Das ruhig gelegene Dorf befindet sich auf einer Hochfläche der sogenannten Pferdskopfscholle. Etwas unterhalb der Ortslage entspringt der Klirrbach. Der höchste Berg in der Gemarkung, mit 626 Meter über NN, liegt knapp einen Kilometer südwestlich des Ortes, an der Rennstraße.

Nachbarorte sind Reichenbach (südwestlich), Riedelbach (nördlich), Finsternthal (nordöstlich) und Seelenberg (südlich).

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 160 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6040494