Haus zu vermieten €730
# Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Haus in Parsberg, das zur Vermietung steht. Diese bietet nicht nur eine attraktive Innenausstattung, sondern auch einen großzügigen Garten, eine Garage, einen Grillplatz und ein Gartenhaus.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit einer praktischen Speisekammer für Ihre Vorräte. Ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, das durch das Wohnzimmer erreichbar ist, bieten komfortables Wohnen. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine bodentiefe Dusche für entspannte Erfrischung, sowie ein separates WC für mehr Bequemlichkeit.
Das Obergeschoss des Hauses beherbergt zwei weitere helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Parsberg und bietet eine ideale Umgebung für Familien oder Einzelpersonen. Die Nähe zu Natur und Gartenbereich ermöglicht ein entspanntes Outdoor-Leben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Mietobjekt sind, das Wohnqualität und Lebensstil vereint, ist dieses Haus in Parsberg genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu erkunden.
*Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und basieren auf Informationen, die uns zum Zeitpunkt der Erstellung vorlagen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.*
# Ausstattung
**Erdgeschoss:*
- Moderne Einbauküche mit Speisekammer
- Geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer (durch das Wohnzimmer erreichbar)
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Separates WC
**Obergeschoss:**
- Zwei helle Zimmer mit flexiblem Nutzungspotenzial
**Außenbereich:**
- Großer Garten für vielfältige Aktivitäten
- Garage für sicheres Parken
- Grillplatz für gesellige Abende im Freien
- Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten
Grundstücksfläche: ca. 830 m²
# Lagebeschreibung
Die schöne Stadt Parsberg mit seinen bald wohl 8.000 Einwohnern liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man mit dem Auto – sowie mit dem Zug - sowohl Regensburg als auch Neumarkt innerhalb von 30 Minuten.
Parsberg bietet seinen Einwohnern nicht nur alle Vorteile eines städtischen Lebens, sondern auch die des idyllischen Landlebens.
Auf der einen Seite sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedenste Bildungseinrichtungen durch kurze (Fuß-) Wege zu erreichen.
Andererseits ist die Stadt auch mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten, wie dem Freibad, dem Hallenbad, dem Stadtpark, der Burg oder auch den vielen thematischen Wander- und Radwegen ausgestattet.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend. Das Stadtzentrum ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen, so auch jegliche Bildungseinrichtungen und der Bahnhof.
Der Technologie Campus Parsberg- Lupburg und das Bayernwerk befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Lage, der Immobilie und deren Vorzüge.
Wir freuen uns auf eine baldige Nachricht von Ihnen!
# Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atasremax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/71078
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 288.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-09-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 7102-05736
