Haus zum Verkauf €355.000 241 m²
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1994
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
2 Stellplätze
- Zwei zusammenhängende Einfamilienhäuser
- Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten möglich
- Garage + Carport
- Schrebergarten in unmittelbarer Nähe
- Pelletofen im Wohnbereich
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Willkommen in Seinsheim, einem malerischen Ort im Landkreis Kitzingen, der mit seinem historischen
Charme und seiner idyllischen Umgebung zum Bleiben einlädt. Die umliegende fränkische Landschaft ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und malerischen Hügeln, die eine idyllische Umgebung bieten, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Seinsheim ist nicht nur für seine landschaftliche Schönheit bekannt, sondern bietet zudem gut ausgebaute Verkehrsanbindungen. Über die B8 erreichen Sie Kitzingen, wo sich Ihnen eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch Würzburg erreichen Sie bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken, Restaurants und Schulen finden Sie im 8 Kilometer entfernten Marktbreit, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.
Das angebotene Objekt befindet sich inmitten Seinsheims und ist eine außergewöhnliche Möglichkeit zwei zusammenhängende Einfamilienhäuser zu erwerben. Die Einzigartigkeit dieses Angebot besteht darin, dass die beiden Häuser nicht nur aneinander angebaut sind, sondern auch mit einem Durchgang im Obergeschoss miteinander verbunden sind. So steht es Ihnen offen, ob Sie das Objekt ganzheitlich nutzen und reichlich Platz für Ihre ganze Familie haben möchten oder ob Sie sich dafür entscheiden, den Durchgang im Obergeschoss zu schließen und die beiden Häuser voneinander
zu trennen. So können Sie eines der beiden Häuser vermieten und die monatlichen Mieteinnahmen für die Tilgung Ihres Kredits verwenden. Lassen Sie sich vom Charme dieses einzigartigen Angebots
verzaubern und verwirklichen Sie hier Ihre ganz persönlichen Wohnträume!
Gerne versenden wir auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé sowie einen virtuellen Rundgang zu den Häusern.
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Winterleitenweg 1
97342 Seinsheim
Seinsheim begeistert mit seinem ländlichen Charme und seiner idyllischen Lage. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Feldern und Weinbergen, bietet Seinsheim eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Seinsheim ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, die von historischen Fachwerkhäusern und
engen Gassen geprägt ist. Ein Spaziergang durch die malerischen Straßen von Seinsheim führt Sie vorbei
an einem charmanten Café, kleinen Geschäften und gemütlichen Biergärten, in denen Sie die fränkische
Gastfreundschaft erleben können. Auch im Hinblick auf Freizeitmöglichkeiten hat Seinsheim
eine Vielzahl zu bieten.
Unternehmen Sie eine Radtour entlang des Main-Radwegs, der direkt durch
das Dorf führt, oder erkunden Sie die umliegenden Weinberge und probieren Sie die köstlichen fränkischen Weine. Der Weinparadiesweg, ein wunderbarer Wanderweg durch eine zauberhafte Weinlandschaft, führt Sie zu verschiedenen Aussichtspunkten und ist ein wahres Highlight für alle Natur- und Sportbegeisterten. An heißen Sommertagen wissen die Einwohner Seinsheims
insbesondere den direkt am Ort gelegenen Landschaftssee zu schätzen, der für eine erfrischende
Abkühlung sorgt. Mit einem Volleyballfeld, dem nahegelegenen Sportplatz sowie einem Biergarten steht
hier dem perfekten Sommertag nichts im Wege.
Das ganze Jahr über finden in Seinsheim und den umliegenden Dörfern verschiedenste Feste statt, in denen Sie ein herzliches Miteinander erleben können. Von Weinfesten über Kirchweih bis hin zu Weihnachtsmärkten ist hier für jeden etwas dabei.
Für den Alltag stehen den rund 1.000 Einwohnern von Seinsheim in unmittelbarer Umgebung Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken und vieles mehr zur Verfügung. Mit dem Auto benötigen Sie ca. zehn Minuten nach Marktbreit, wo Sie sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Durch die nahegelegene Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B8 und B13 erreichen Sie Kitzingen in nur 20 Minuten und die Universitätsstadt Würzburg in 35 Minuten. Für die kleinsten Einwohner gibt es in Seinsheim einen Kindergarten, in dem sie Spielen, Lachen und Lernen
können. Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Gemeinden, welche
mit dem Auto oder dem Bus schnell zu erreichen sind. Seinsheim ist der perfekte Ort, um dem hektischen
Alltag zu entfliehen und die Schönheit der fränkischen Landschaft zu genießen.
