1-Zimmer Wohnung zu vermieten €115 30 m²
46045 Oberhausen (Altstadt-Mitte), Friedrich-Karl-Str. 4

346,14 €

frei ab 28.10.2023
Geschoss: 8

Aufzug; Balkon; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Sie möchten die Vorteile einer absolut zentralen Wohnlage genießen und auch von guten Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahn profitieren? Dann ist Oberhausen Zentrum die ideale Wohngegend für Sie. Die Infrastruktur ist prima und das Haus selbst ist schlicht und unschlagbar günstig. Die Hausgemeinschaft ist sehr tolerant und nett. Ihr Auto können Sie entweder auf einem der öffentlichen Parkplätze abstellen oder sich eine eigene Garage anmieten. Die Wohnung befindet sich in der 8. Etage . Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie das ansprechend geflieste Bad, mit Wanne, sowie das helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche und auf den sonnigen Balkon.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz.Für diese Wohnung läuft zum 31.12. dieses Jahres die Bindung an die öffentliche Förderung und somit auch die Mietpreisbindung aus. Die früher bewilligten Fördermittel sind zurückgezahlt, Nachwirkungsfristen bestehen nicht mehr. Das bedeutet für Sie, dass die Wohnung nicht mehr den Regelungen des sozialen Wohnungsbaus unterliegt. Bei dieser Wohnung handelt es sich ab dem 01.01. des folgenden Jahres um eine frei finanzierte Wohnung, für die die Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches anzuwenden sind.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Anzahl Balkone: 1

Friedrich-Karl-Str. 4
46045 Oberhausen (Altstadt-Mitte)

Hier wohnen Sie zentral mitten in Oberhausen. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt somit für Mobilität und Flexibilität. Die Oberhausener Innenstadt und das Bero-Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Kultur-Begeisterte bieten sich das nahegelegene Theater Oberhausen und das LVR-Industriemuseum an, das zu Fuß zu erreichen ist. Direkt daneben befindet sich das Zentrum Altenberg, das am Wochenende zum Ausgehen einlädt.