3-Zimmer Wohnung zu vermieten €775
# Objektbeschreibung
Sehr schön geschnittene Wohnung im 1. OG eines 3-Familienhauses.
DER EIGENTÜMER WIRD WOHNUNG NUR AN MAX. 2 ERWACHSENE PERSONEN OHNE HAUSTIERE VERMIETEN !
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate!
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung renoviert, hierbei wurden die Bodenbeläge, das Gäste-WC und das Bad erneuert.
Die neue Einbauküche inkl. E-Geräte ist unbenutzt !
Insgesamt verfügt die Wohnung über eine abgeschlossene Wohnküche mit EBK, großes Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer (sehr gut als Home Office nutzbar), Schlafzimmer, Flur, Tageslicht-Duschbad, Tageslicht-WC, großer ca. 12 m² teilüberdeckter Balkon.
Kleine Abstellfläche und gemeinschaftlicher Wasch-/Trocknerraum im Kellergeschoss vorhanden.
Vorhanden ist auch ein separater Abstellraum für Ihr Fahrrad.
# Ausstattung
In 2019 wurde das Dusch-Bad, Gäste-WC inkl. Fliesen und die übrigen Bodenbeläge der Wohnung erneuert.
Aktuell sind die Wände ohne Tapeten.
Der Vermieter beteiligt sich an den entstehenden Kosten.
Teilüberdeckter Süd-Balkon, Fläche ca. 12 m².
Neue Einbauküche inkl. E-Geräte.
Fenster 2-fach isolierverglast, Kunststoff weiß, mit Rollläden.
Balkon mit Fliesenboden.
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Vinyl.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Hinweis zur Kaution: 2.000,00
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Hasselroth mit ihren 3 Ortsteilen Niedermittlau, Neuenhaßlau (Sitz der Gemeindeverwaltung) und Gondsroth hat ca. 7.228 Einwohner. Die drei Ortsteile sind geographisch deutlich voneinander getrennt.
Hasselroth liegt ca. 8 km südwestlich von Gelnhausen am Rande des Spessarts.
Verkehrsverbindungen:
Bahnstrecke Frankfurt – Fulda, Bahnhöfe Niedermittlau und Langenselbold
Landesstraße 32 69 und 33 39, Autobahn A 66 in ca. 2 km Entfernung
Busverbindungen nach: Freigericht, Gelnhausen, Hanau (über Rodenbach), Alzenau (über Freigericht) und Langenselbold-Bahnhof
Der Frankfurter Flughafen ist 30 Autominuten entfernt.
# Sonstiges
Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis/e
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsauskunft
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.
Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.
In beliebten Städten und Regionen mit geringem Wohnungsangebot steht es für Mieter an der Tagesordnung, sich bei einem potenziellen Vermieter zu bewerben. Wie bei einer Job-Bewerbung erstellen die Mietinteressenten bereits für den Besichtigungstermin eine Mappe, die umfangreiche Informationen über sie enthält. Die SCHUFA-Bonitätsauskunft für den Vermieter ist hier ein wichtiges Element.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2430#scnQNt
