Haus zu vermieten €970
# Objektbeschreibung
Die familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 befindet sich in Feldkirchen in ruhiger Siedlungs-Lage.
Das Grundstück samt Garten umfasst eine beachtliche Fläche von ca. 820qm.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 125m².
Ein Keller ist nicht vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
- großzügige Diele
- Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- Hauswirtschafts- & Technikraum
- abgetrennte Küche samt Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse
- Kinder- oder Arbeitszimmer
OBERGESCHOSS:
- großes Badezimmer samt Wanne und Dusche
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- geräumiges Elternschlafzimmer
DACHGESCHOSS:
- Speicher
Vor dem Objekt befindet sich eine Fertiggarage mit separatem Zugang sowie ein weiterer überdachter PkW-Stellplatz.
Hinzu kommen weitere Parkmöglichkeiten im Hofbereich.
# Ausstattung
Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt.
Der Anschluss eines Ofens für feste Brennstoffe ist möglich.
Die Kosten für Strom, Heizung & Wasser werden vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Eine Einbauküche ist vorhanden und wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: frei ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten
Grundstücksfläche: ca. 820 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Straubing erreicht man innerhalb von ca. 15 Fahrtminuten.
Kindergarten sowie Grundschule befinden sich direkt in der Ortschaft.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 19.08.2018
Gültig bis: 19.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 143085233#DyX0w
