2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.500
34225 Hessen - Baunatal

AUSSTATTUNG WOHNUNG:
-2,5 ZIMMER (68,75qm) mit grossem Balkon und TG Stellplatz
-Fussbodenheizung in allen Räumen
-3fach verglaste, teils bodentiefe Fenster
-1.OG (AUFZUG vorhanden)
-Bodenbelag Fliesen
-EBK von Nolte (incl.) mit Siemens Elektrogeräten (Induktionsherd mit Backofen; Geschirrspüler; Glasdunstabzugshaube; Spülbecken aus Granit; Einbaukühlschrank mit Gefrierfach)
-grosser,teilweise überdachter Balkon mit geschlossener Markise (incl.) und Aussensteckdose
-Tageslichtbad mit Wanne und extrabreiter, ebenerdiger Dusche; Waschmaschinenanschluss; Handtuchheizkörper
-Stellplätze für Waschmaschine und Trockner in Waschküchenraum
-Plissees an Bad-/Küchenfenster und zwei bodentiefen Türen in Küche (incl.)
-extra angefertigte Metallfliegengitter zum Herausnehmen in Bad, Küchenfenster, Schlafzimmer, teilw.Wohnzimmer (incl.)
-in jedem Raum elektr./wärmedämmende ALU Rollläden (Sonderausstattung)
-Decken in Schlaf-/Wohnzimmer, Küche und Flur mit weissen Holzpaneelen
-eigener Kellerraum mit Fenster und insgesamt drei Steckdosen
-großzügiger TG Stellplatz mit Stromanschluss
-elektr. Garagentor mit Fernbedienung
-Gegensprechanlage mit Video / Türspion
- Zusätzlich im Schlafzimmer TV/Telefonanschluss
-Schliessanlage Wohnung
-Internet, Telekom und Vodafone Anschlüsse in Whg.;
Im Haus auch Glasfaser vorhanden; TV, SAT Schüssel(auch Kabel möglich)
-Hausreinigungs- und Winterdienst im Hausgeld incl.
-Heizung: Gastherme und Solar

AUSSTATTUNG GEBÄUDE:
-Kfw 70 Haus / Energiebedarfsausweis
-BJ 2013 / Heizanlage BJ 2012
-barrierefrei (Aufzug bis in Keller/ TG)
-Waschraum ; Fahrradabstellraum
-Wasserenthärtungsanlage im Keller
-Dämmung Haus + Balkon (Wärmeverbundsystem)
-Energieeffizienzklasse A+
-Rücklagen vorhanden


Hiermit biete ich eine schöne 2,5 Zi ETW in Baunatal/Grossenritte mit vielen Extras in einem barrierefreien MFH mit Blick in die Natur im nächsten Jahr zum Verkauf an.


Die Wohnung hat eine sehr zentrale Lage und alles, was zur Grundversorgung dient, ist fußläufig zu erreichen (Einkaufsmarkt, Straßenbahn, Stadtbus, Apotheke, Ärztehaus).
Die Nähe zum VW Werk und kurze Wege zur A49 + A44/A7 sind optimal.
In wenigen Minuten sind Sie in der Natur und auch vom großzügigem Balkon können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge beobachten.


Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihrem Namen und Telnr. oder Mail Adresse.
Ich werde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen melden.