4-Zimmer Wohnung zu vermieten €455
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine große 4-Raum Wohnung in ruhiger, sonniger Lage im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, wobei hier Platz für einen Esstisch ist. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden, welche für einen Kaufpreis von 1000,00€ zusätzlich übernommen werden kann. Sie muss jedoch nicht zwingend übernommen werden. Weiter gibt es ein Schlafzimmer und daran anschließend ein weiteres Zimmer. Dieses kann als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ein Kinderzimmer, der Flur und ein Tageslicht-Bad mit Wanne, WT, WC und Platz für die Waschmaschine komplettieren die Wohnung. Im Treppenhaus steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil und eine Dachkammer. Der Dachboden kann zum Wäsche trocknen genutzt werden. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier befindet sich ein Fahrradschuppen zum Abstellen und es gibt genügend Raum für die Kinder zum Spielen. Bei Bedarf kann sich auch eine kleine Gartenecke eingerichtet werden. Außerdem gibt es einen PKW-Stellplatz. Eine nette und freundliche Mietergemeinschaft mit 6 Parteien sorgt für entspanntes Miteinander.
# Ausstattung
Die Wohnung ist malermäßig weiß renoviert und verfügt über pflegeleichte Laminatböden. Das Bad ist modern und hell gefliest. Eine Einbauküche kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt, sodass sie den Verbrauch selbst kontrollieren können. Beachten sie bitte, dass hier zusätzlich zur Miete noch die Heizkosten kommen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert
Hinweis zur Kaution: 910,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Cranzahl, welcher ein Ortsteil der Gemeinde Sehmatal im Erzgebirgskreis ist. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Annaberg-Buchholz und Oberwiesenthal am Fuße des Bärenstein und der Trinkwassertalsperre. Im Ort und der näheren Umgebung findet man Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Apotheken und Ärzte, sowie Freizeiteinrichtungen wie Freibad und Schmalspurbahn.
# Sonstiges
Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 89.4 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 Letzte Modernisierung: 2013 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 145751006#dtBBS
