2-Zimmer Wohnung zu vermieten €593
Völklinger Weg 13, 60529 West - Schwanheim

# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmererdgeschosswohnung verfügt über ca. 44 qm. Wohnzimmer und Küche sind in einem Raum und ermöglichen den Ausgang auf die herrliche Terrasse. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett weiß gestrichen und erhält einen neuen PVC-Bodenbelag in heller Holzoptik. Außerdem werden die Heizkörper neu lackiert und die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel. Die Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden. Rollläden ermöglichen es Ihnen, die Wohnung vor Sonneneinstrahlung zu schützen oder zu jeder Tageszeit abzudunkeln. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einem Fenster sowie auch mit einer Badewanne ausgestattet. . Das Haus verfügt über eine Tiefgarage; auf Wunsch kann gerne ein Stellplatz angemietet werden.


# Ausstattung
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Terrasse; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; offene Küche; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 04.11.23

# Lagebeschreibung
Schwanheim ist ein südwestlicher Stadtteil von Frankfurt am Main am linken Main-Ufer mit etwa 20.000 Einwohnern. Der Ortsteil Schwanheim liegt südlich des Mains und grenzt im Norden an die Frankfurter Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim sowie im Osten an Niederrad, im Südosten an Sachsenhausen und im Süden an das Areal des Flughafens. Die großzügig gestalteten Mehrfamilienhäuser befinden sich in sehr ruhigen, begehrten Wohnlage. Schwanheim liegt ca. 7 km von der Innenstadt entfernt. Der nahe gelegene Frankfurter Stadtwald ist bei Spaziergänger sehr beliebt. Sie gelangen in wenigen Minuten an die A3, A5 und A66. Über die Mainuferstraße ist die Frankfurter Innenstadt schnell erreichbar, ebenso auch der Flughafen und Höchst.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-05-05
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1543670001