3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.220
Christian-Pabst-Weg 5, 83646 Bayern - Bad Tölz

# Objektbeschreibung
Das elegante, ruhig gelegende Objekt befindet sich in einer sehr guten Wohngegend von Bad Tölz. Es besticht durch eine durchdachte, ansprechende Aufteilung und modernen Ansicht des Gebäudes. Die lichtdurchfluteten Räume sind nach Westen ausgerichtet. Der tiefe, überdachte Balkon gibt ein heimeliges Ambiente.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche und Badewanne
hochwertige Ausstattung, moderne Bodenbeläge
Satellien TV
eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluß im Keller
Kellerraum mit eigenem Stromanschluß

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 107,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in bester Wohngegend, unweit des Isarstausees. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Zur Innenstadt und Marktstraße nur wenige Fußminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Haustiere nicht erlaubt.
Rasen mähen etc. wird vom Hausmeister erledigt.

In der Miete Garage/Stellplatz ist beides enthalten.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1516947.pdf ()

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 273586