3-Zimmer Wohnung zu vermieten €440 80 m²
Hofstraße 9, 47447 Moers-Kapellen, Moers

2 1/2 geschossiges Wohnhaus auf einem ca 2000 qm großen ,parkähnlichen, gepflegten, umgrenzten Grundstück. Eigener ca. 10 qm großer Keller, zusätzlich Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie Fahrradkeller. Hauseingang und Treppenhaus in Marmor. Die Wohnung findet sich im Dachgeschoss , die Zimmer sind hell ,haben aber Schrägen.

Eichenparkett in allen Zimmern und im Flur (außer Küche und Bad). Schöne ca. 6 qm große Dachterrasse , von dort schöner Blick in den Großen Garten und in die grüne Umgebung. Das Bad wird vor Neubezug neu gemacht, dann weiße Fliesen und geräumige Dusche, WC. Eingebaute Wandschränke entlang dem 7 m langen Flur. Fenster mit Doppelverglasung.

Ruhige Wohnstraße, jedoch in Kapellen zentral gelegen. Im Umkreis von 500 m finden sich viele gute Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Sparkasse, Bäckerei, auch Aldi, Apotheke, ein Cafe, 2 Kindergärten, Grundschule, 2 Kirchen, Bushaltestelle.

Ausreichend Parkmöglichkeit in der Wohnstraße. Bei der Angabe der Nebenkosten wurde davon ausgegangen, dass 2 Personen einziehen. Bei veränderter Personenzahl ändern sich auch die Nebenkosten (Wassergeld!). Der Mieter hat die Möglichkeit, für sich in dem großen Garten eine eigene Sitzecke einzurichten.